连续数天的大雨把“小寨西路13号”浇了个透，地块内到处积满了水，在尚未拆迁区域，雨水腐烂了部分垃圾，臭味充满了家属区。这就是被国土资源部通告的由西安立丰御海置业有限公司 (以下简称御海公司)违规 “以伪造公文骗取办理用地手续”地块的现状。

　　由于已于8月16日被西安市国土资源局宣布解除该项目的土地出让合同、注销该项目的国有土地使用证，该地块原主人“西安1001厂”相关负责人无奈地表示，“一切将从零开始。”

　　“筹划拆迁在华远入主前”

　　引起媒体关注的是，2007年任志强所在的华远地产已是御海公司的幕后大老板。任志强是否应该为御海公司涉嫌伪造公文负责？

　　“‘1001厂项目’就是‘小寨西路13号’地块，那是我们的老厂区。”昨日，西安航光仪器厂“1001厂项目”的负责人对《每日经济新闻》记者表示。

　　GVA(西安)房地产分析师郭家业对 《每日经济新闻》记者表示，“西安1001厂”项目地理位置非常好，无论做商业地产还是置业，前景都非常优越。

　　正如西安国土局公告所说，记者了解到，目前完成拆迁的是1001厂的工厂区，尚未拆迁的是1001厂家属区和部分商户区，约占整个地块的一半多。

　　“从一开始我们就关注拆迁的事，希望早点搬入新房。”一位知情人士对《每日经济新闻》透露，从2005年开始，御海公司就开始筹划拆迁事宜，我们厂跟它也签订了拆迁合同，根据合同，拆迁分两步走，先拆迁工厂区，后拆迁家属区。该人士称，他当初多次召集部分工厂家属，讨论过此事，而华远地产则是后来加入的。

　　实与立丰地产有关？

　　对于“华远地产与该起伪造公文骗取办理用地手续案件有着直接关系”的说法，西安当地人士并不完全认同。

　　上述“1001项目”负责人对《每日经济新闻》表示，虽然御海公司在2007年成为了华远地产的控股公司，但任志强未必跟这件事有关系，“御海公司在取得土地证时，华远地产还没有收购御海公司股权，因此，可能未必是媒体所说的那样。”

　　另一位西安房地产业内人士也称，华远地产此前在西安开发的多个楼盘都很成功，1001厂项目很大，应该不会冒这么大的风险。

　　不过，上述负责人不愿具体说明御海公司到底是何时取得土地证的。

　　如果华远地产是在收购御海公司之前取得土地证的，那么涉及此事的可能就是立丰地产。据《每日经济新闻》记者了解，立丰地产是西安赫赫有名的民营企业立丰集团的子公司，先后开发过西安多个知名楼盘。

　　昨日，立丰地产主管行政的武经理对《每日经济新闻》解释称，“立丰地产和此事没有关联。”武经理透露，国土局的通报对集团影响较大，集团也已经下了通知，对于媒体的一切报道，立丰地产都将保持缄默。

　　违规土地将回到“较初”

　　目前，负责该项目相关手续办理的相关部门也很低调。《每日经济新闻》记者多次向西安市国土局办公室主任李朝晖和负责土地证办理的土地利用管理处副处长常琨咨询此事，但都未获答复。当记者赶到西安国土局时，被西安国土局办公室人员和保安挡在了外面。

　　8月16日，西安市国土资源局向社会公告了土地的处理结果：解除该项目的土地出让合同、注销该项目的国有土地使用证。

　　上述“1001厂项目”的负责人昨日也透露，解除土地出让合同意味着御海公司之前通过竞标取得的资格已经没有法律效果，和御海公司的所有合同都已失效。目前，按照1001厂上级单位的指示，已经向西安市国土局递交了相关文件，该项目将重新恢复到出让之前的情况。该负责人表示，“可能会根据实际情况，重新进行招标，再开发。”记者 席大伟 叶书利发自西安、北京

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