今天上午，大望京村等3块地招标出让。较受关注的大望京村3号地在3月流拍之后，再次遭到冷遇，3家投标企业只有两家报价勉强超过底价。反而是配建10万平方米限价房的昌平地块颇受追捧，多家有上市背景的知名房企前来竞标，但出手未见豪爽，依旧相当谨慎。

　　今天上午招标出让的3宗地中，较受人关注的莫过于大望京村3号地。今天招标的3号地曾在3月17日推出，但当天投标单位未达法定数量而遭遇流标。根据招标文件，该地块的四至范围是：东至大望京街；南至望京中环路；西至新望京干道；北至大望京二号路。土地使用性质为住宅、商业和综合用地，建筑规模33.58万平方米，远超过之前的1、4、5地块。但是房企对3号地似乎并不看好，只有3家企业投标。底价24.502亿元，上海绿地报价较高，为25.8445亿元，折合楼面价7696元/平方米。另外，上海瀛通报价25.353亿元，北京建工仅报价22亿元。

　　上午推出的昌平区回龙观1818-028地块，倒是吸引了5家开发商投标，而且大多是有上市背景的知名房企。该宗地要求配建建筑面积10万平方米的“限价商品住房”，套型面积小于90平方米，房屋销售限价为7800元/建筑平方米。该宗地招标底价为10.351亿元。其中华远置业报价较高，为13.6亿元，其次为中国建筑和中建国际联合体，报价13.3亿元，北京万科和北京住总联合体报价12.8亿元，北京金地报价10.4亿元，华融金辉和兴隆开发联合体报价11亿元。

　　此外，今天一并推出的还有延庆县延庆新城7号街区东关居住项目。招标底价0.83亿元，有3家房企投标。今天3宗地均需综合评标，未现场开标。昨天下午，朝阳区八里庄京棉新城危改项目二期A1区商业金融用地由北京一家公司以9.65亿元竞得。该地块建筑规模6.12万平方米，采取挂牌竞价方式，售价7.183亿元。该公司拿地楼面价约15768元/平方米。

　　荧灿地产总经理顾辰天认为，虽然目前纯新盘低价入市遭到了购房者的“ ”，但是有可能出台的开发商预售资金监管制度会让开发商们的资金链更加紧张，在这种情况下，开发商拿地的态度相当谨慎。另外，传言楼市轮调控即将开始，此次更多针对开发商而并非购房者，这也让开发商们心惊胆战。(记者 姚丽颖)

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