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威海房价强劲反弹 11月新建房均价3940元/平米
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 486 次
冷冬来了,然而威海的楼市开始走暖。11月威海新建房价又涨了:3940元/平方米,比10月份的3644元/平方米涨了近300元,升至今年单月房价较高点。
11月份,威海市新建房平均销售价格强劲反弹至3940元/平方米,其中商品住宅和非住宅类均价分别为3847元/平方米、4620元/平方米。威海市社会经济调查队王国兴副队长表示,11月份房价上涨主要是受住宅类价格上涨的影响,非住宅价格较10月份则略有下降,国家对房地产的宏观调控政策却使价格逆势反弹。
尽管国家财税、金融乃至限购等行政手段抑制了房价上涨过快势头,然而目前来看效果适得其反,对此,王国兴认为:“国家明年还会进一步推进资源税改革,但是离实质性转变仍有一段时间。‘金九银十’对于房地产市场而言的确是黄金期,然而仔细分析,这两个月销售的大多为普通住宅,11月一旦普通住宅销量下降,而高端住宅上涨,楼市整体价格就得上扬。”
从各市区的情况看,威海市区的平均房价为5132元/平方米,住宅的价格达到5202元/平方米,再次突破5000元/平方米大关。文登、荣成、乳山的住宅均价分别为2866元/平方米、3256元/平方米和3565元/平方米,比10月份有不同程度的上涨。(记者侯书楠 通讯员 王国兴)
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