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房子被人典当借款80万 骗子用假资料竟通过公证
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 567 次
房子被人典当借款80万,房东竟一点都不知情,直到典当行告上法院要求拍卖自家房子,房东才恍然大悟——这是广州天河区的凌先生一年前碰到的蹊跷事。较终,法院查实是不法分子伪造其身份和产权资料,然后冒名借款。事发前,凌先生曾在中介放盘。
房子被偷押房东变被告
据悉,凌先生是广州市天河区林和中路某小区的业主。为减少开支,他曾将这套房子放盘给中介出租。2005年11月,凌先生到天河看自己房子时,管理处的人竟说他的房子已经被抵押了,而且凌先生还被告上了法院!
凌先生大惊,遂到房管局查询,发现自己房子确实是被抵押了,署有自己名字的《借款合同》、《房地产抵押合同》在房管局有登记备案,广东省公证处还对这两份合同出具了公证书。
典当资料有假公证竟无问题
这到底是怎么回事?房产证的原件一直在自己手里,自己什么时候借了款还将房子抵押了?一头雾水的凌先生随即详细查看了所有的文件。
原来,在2005年8月31日的时候,有人假冒了凌先生的名义与广州一家典当行签订了借款合同,并用凌先生在天河区的这套房子作为抵押,在提供了虚假的房产证和身份证明等证件后,广东省公证处还对《借款合同》和《房产抵押合同》进行了公证。在所有这些看似齐全的手续都具备之后,典当行同意借给该男子80万元现金,一个月内偿还。
骗子卷款失踪典当行告房东
2005年10月份,因为该男子没有依约定偿还借款,典当行追债无门下,遂将凌先生告上法院,要求还本金和利息,否则将依法拍卖或变卖所抵押的房产用于偿还。
因为法院是将开庭通知到了被抵押房子所在小区,而凌先生又一直没有住在那里。因此,对于自己莫名其妙成为了被告,凌先生刚开始并不知情,也无法到法院发表自己的意见。越秀区法院随即一审缺席判决凌先生必须偿还所谓的“借款”,逾期法院将抵押房子进行拍卖或变卖。
凭借两个签名还了房东清白
得知这个糟糕透顶的情况,凌先生顿时慌了手脚,一边向广州市中级法院提出上诉,一边到公安机关报案,同时还向广东省公证处和广州市房管局提出了撤销申请书。2005年12月底,这两个单位经过重新审查后,均确认合同中的签名并不是凌先生本人,公证处随即撤销了之前的公证,房管局也撤消了抵押登记手续。
至此,一起稀里糊涂的借款抵押合同真相大白,广州中院二审审理后认为,根据查明的事实,典当行与凌先生之间的借款纠纷,实际上是不法分子伪造相关证明材料涉嫌诈骗导致,因此,典当行损失不能找凌先生来追索。随即终审撤销了一审的判决,驳回了典当行的请求。(李朝涛)
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