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当婚姻遭遇住房
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 604 次
一件事是,某亲戚之子与女友谈婚论嫁,双方一起看房购房,商定房款由男方父母资助一半,剩下部分由儿子贷款,小夫妻婚后共同还贷。房子购得很满意,婚事也在进行中,不料男女双方的感情陡生变故,决定不结婚了,而房产证上是男女双方的名字,分手就意味着女方分走一半的房产。结婚不成反而遭受几十万的财产损失,男方父母为此一病不起。
件事是,朋友之女要出嫁,男方父母早早就购好了婚房给小两口住,但女方提出,为求日后保障,要在房产证上加上自己的名字,且男方父母的名字要去掉。未来儿媳的这一要求让老夫妻不能接受,为什么明明是自己省吃俭用积攒钱购的房子,女孩没过门就想着争财产?门槛这么精,以后的日子怎么过?女方也有自己的道理,不是给儿子媳妇结婚的吗,怎么碰到关键的产权分配就反悔呢?再说,女儿连人都嫁给男方了,要半套房子也不过分,再说不是还有半套房子产权仍是男方家的吗。
笔者这边听听,那边听听,觉得似乎都有合理的部分。婚姻大事因为房子生出如此多的烦恼,这是始料未及的,尤其是这种种烦恼恰恰是有房子的烦恼。
时下在年轻人中流行一种嫁人的“标准”:有房无贷,父母不在。似乎觉得后半句不厚道,又改成:有房无贷,产权一半。在购房这件结婚宗的开销面前,女方几乎都明里暗里表现出尽可能的逃避,既想坐享其成,又要利益均沾。当山盟海誓的感情遭遇实实在在的房子考验时,往往一些人变得很脆弱。女方想着通过婚姻提高生活质量,男方想着别过不了几年离婚,人财两空。谈斤论两,尺短寸长,纯洁的爱情在双方的斤斤计较中夹着铜臭味,本来期许相互搀扶共度一生的婚姻,也在双方的利益谈判中变成一种生意合作。
笔者有意询问了周围人对此类问题的看法,发现家有儿子的父母基本都认为,父母购的房子给小夫妻住是父母的心意,小辈不应当提出修改权益人的要求;父母给予头付房款、小夫妻日后共同还贷的,产权当属男女双方共有;如果出资较多的父母提出要当权益人之一,小辈不该拒绝。家有女儿的父母在该问题上的看法差异较大,笔者发现经济状况的差异是造成看法上差异的重要因素。一位刚刚拿出30万元给女儿女婿购房的朋友认为,嫁女儿不是卖女儿,购房这件事较好小辈和双方父母有商有量,经济条件好的多出些,条件有限的少拿些,都是为了自己的儿女幸福,目标是一致的,双方千万不能站在对立面上。有位家有两套房的一位同事说:“女儿出嫁我给她一套房子做嫁妆,当然产权人只有女儿一个人,女婿是没有份的;男方有婚房较好,没房子让他们贷款再购一套,宁愿我给头付。”笔者理解,陪嫁的房子不是用来住的,而是女儿的私房钱。当然,也有一些只有一套住房的父母时时教育女儿找朋友要睁开眼睛,找个有房子的人家。一些姑娘也将有否婚房当作选择郎君的头要条件。有房子,可以使人品一般的小伙子趾高气扬,没房子,即使勤奋杰出的小伙子吸引力也大打折扣。
笔者以为,房子是婚姻的载体,而不是婚姻的砝码。有父母的予当然是一件美事,但是双方白手起家、共同努力未尝不是一件幸福的事。看看周围类似笔者年龄的中年人,有几个是父母给钱购的房子,又有几个不是靠自己努力奋斗,逐步改善的?他们中的很多人,甚至还为年迈的父母购房,他们或许就是那些“80后”的父母。
再看看那些有幸嫁入“豪门”的姑娘,因为没有同甘共苦的经历,往往就会缺乏彼此理解和沟通;而那些和丈夫荣辱与共的女人,即使没有文化,即使家境贫穷,依然受到丈夫和孩子的尊重。
笔者建议,房子产权的归属应按新婚姻法规定办理。此外,还要遵循自力更生的原则,杜绝将婚姻当跳板、当手段的不正确的婚姻观,量力而行,梯度改善。
有了这两条原则,当婚姻遭遇房子时,你就会不恼不贪,心平气和。得到了,心怀一份感恩,没得到,当在情理之中。
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