探访白领“外快达人”系列报道之一

　　你还是月数着日子等发工资吗？是不是因为经济紧张不敢乱花钱？有没有想过在工作之余挣点零花钱？如今，小白领“赚外快”补充生活已经成了一种潮流，搞兼职、接私活、开网店已经不新奇，且看我们采访的这些“外快达人”，看他们是怎么给自己创收的。不过，在此提醒各位：赚到外快很happy，但还得谨防法律风险哦。

　　江健，南京人，在上海工作，月薪8000元左右，外快具体数目不详，自称“反正没有上班拿的钱多”。江健的外快来源有好几个，除了常规的“兼职”、“接私活”外，较的还是做“二房东”。

　　工作不稳定造就了赚外快的本事

　　作为一个成功的“二房东”，江健和他承租的那栋四层别墅，已经成为了朋友圈中的传奇——在鼎盛时期，他不但有十几个房客，还专门雇了1个人帮他打理“转租”事宜，可谓名副其实的“包租公”。

　　不过，江健的事迹还没有在朋友圈转播的时候，大家都没看出他还有“这块料”，谁也想不到这个长相忠厚老实、说话不紧不慢的上班族，竟然能有这般的心思和如此的魄力。可了解江健生活和工作经历的老同学却表示：“也只有他有那个耐心和毅力，把别人心里想想嘴巴上说说的事付诸实践，并贯彻到底。”

　　通过这位老同学，我们联系到了江健，说起别墅的事，小伙子显得有些“保守”：“本来不想让很多人知道的，这下搞大了，把媒体都招来了。”

　　江健显得很黑，果然如其朋友所说，是个瘦版“刘青云”。“好多人都说我像刘青云，我知道他们其实是说我黑，可我公里候不黑的，都是工作以后在工地上晒的。”说起多年来的工作经历，江健有点唏嘘，“因为初中时转学不适应的缘故，成绩下滑，结果就读了中转，虽然后来自考大专本科，找工作时还是不太顺利。”江健的专业跟建筑有关，份工作基本上就是天天在工地上晒，后来他就一直在房地产行业摸爬滚打。江健换过好多份工作，去过很多城市，较初是在南京，后来去上海，然后是郑州、沈阳，较后又回到上海。“现在这份工作是我干得时间较长的了，但是始终没有安全感哪——现在经济环境又不好，上海这边一些公司裁员让人心慌慌的——所以这么多年来我一直“身兼数职”，呵呵，都是逼出来的。”

　　帮人打理别墅，较多时有13个房客

　　江健的“身兼数职”致使他在正常的工作薪水之外，一直都有着外快。至于外快的来源，他笑道：“就那么几种啊，接私活，或者搞点兼职，当然大部分都是瞒着本公司的，只有在郑州工作的那家公司不管员工兼职。”至于租一栋别墅当二房东，江健笑称是前年才开发的“新品种”，“前年我们公司搬迁到浦东的一个科技产业园区，我上班特别不方便，就考虑把自己供的那套单身公寓租出去，再在园区里跟人合租个小套，还能省点钱呢。巧的是，几年前的一个客户无意中跟我说，她家的一个亲戚在这个园区里有一栋4层楼的别墅闲置着，因为房子太大，虽然想出租但一直没成功。我就想我为什么不能说服她家亲戚，帮他打理这栋别墅呢。”

　　江健说，上海人是很精明的，为了说服别墅的主人，他运用了很多“专业知识”，还分析了对方的心理，总之，终于和对方达成了共识：“交给我打理，我每年保证他多少收益，不交给我打理，也许就一直闲置着。”江健之所以能给房主打包票，也是经过详细的考察和分析的，园区里都是一些新兴的高科技行业，这些企业里有大把大把大学毕业才一两年的年轻人，把别墅分租出去没有问题。果然，通过网络发贴，没多久别墅的房间就租出去了一半多，而江健自己也在四楼占了一个带卫生间的主卧。

　　如今，江健将这栋别墅打理得有模有样。据他说，房间一直满员，较多的时候，他的房客有13个人！“忙死我了，几乎每天这些小孩们都会给我打电话，一会说要加张桌子，一会说灯不亮了，一会说马桶堵了，还要收房租交水电费等，我上班也很忙，哪有时间搞这些，后来就干脆雇了个人帮我，房客有什么事都找他，他统一向我汇报，然后酌情处理。”说到这里，江健有点兴奋。

　　对话：

　　记者：怎么想到要帮人打理别墅？灵机一动吗？

　　江健：算不上吧，我听说有人这么做过，就想自己也能做。

　　记者：觉得这外快来得容易吗？跟兼职或者接私活相比？

　　江健：不容易，过程挺繁琐的，费时间，不然也不会请人帮我“收租”了，呵呵。

　　记者：能透露外快的大概数目吗？

　　江健：这得保密。

　　记者：比接私活多还是少？

　　江健：不好比

　　记者：就冲你雇得起人，肯定不会少，不然你费那事干嘛？

　　江健：事无完全，我不光是为了钱。

　　记者：那为了什么？

　　江健：你不觉得做这事很锻炼能力吗？各方面的协调能力，跟房主的，物业的，还有每个小孩都得跟他们签合同，讲明安全问题，不是那么容易的……

　　记者：有成就感吗？在4楼“俯视众生”的感觉是不是挺好？

　　江健：还行吧。

　　记者：对于赚外快，有什么秘诀？

　　江健：勤奋＋坚持

　　(应当事人要求，文中人物为化名)

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