您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 我们的房子能住多少年
我们的房子能住多少年
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 445 次
公里候住过那种老楼,三层高,通体红砖砌就,屋子里的地面所用水泥标号很高,经过多年的擦洗,泛着灰黑色油亮的光泽,小孩子往往难以禁得住在上面滑着玩的诱惑;楼道里,砖砌的楼梯扶手大约近一尺宽,水磨石的面,表面也被小孩子的屁股蹭得油光水滑。老楼每个单元里的房间虽然不少,但都不太大,木头框的窗户,高高的房顶,住在里面,冬暖夏凉,非常舒适。
据说,这些楼建于50年代中后期,是当时援建的苏联专家领着盖的。1976年,唐山大地震,北京的震动也不小,但那些老楼倒没见受什么影响。后来为了保险起见,还是被单位统一加固了一下。这些老楼,在90年代前后,被陆陆续续拆除,在原地盖起了设施更完备、房间布局更好的“小高层”。但不知道什么原因,或许是怀旧心在作祟吧,住进新房子的人们,仍念念不忘那些老楼,絮叨叨地,不断挑新房子的毛病。但新房子也并非完全无辜,起码那水泥地面就与老房子差得太远,以致所有人家都在上面铺上一层地板革或者化纤的地毯。
那令人怀念的老楼,至今仍硕果仅存了一座,虽已六十多年的高龄了,但爬满楼的爬山虎,一到夏天就把整栋楼打扮得郁郁葱葱的,里面住着的人,进进出出的,也就显得格外有生气。大院的外面,临着街,也全是类似的居民楼,不过是70年代初的作品,灰色的砖楼,楼体也在唐山地震后加固了。虽然年轻了十多岁,但目前看起来,却比大院里的“硕果”略显沧桑。
存世五六十年的老砖楼,仍具很好的居住功能,这原本不值得大惊小怪,即使年代更久远些(有的甚至达几百上千年的高龄)而仍被使用着的建筑,也“大有人在”。据说,有超期服役的百年老楼的现业主,甚至还收到过外方设计单位的建筑使用年限提醒函呢。由此可见,人类建造的房子,是完全有长期屹立不倒并传之后世子孙多少代的潜质的。
不过,世易时移,世界走到今天,许多事情却难免让人对一些原本天经地义的真理“二儿乎”起来。在“楼歪歪”、“楼脆脆”、“楼危危”、“楼倒倒”等新鲜事物面前,“我们的房子能住多少年”之类的问题,时常冒出来骚扰一下人心,也就是极平常不过的事情了。此外,再加上有人不时“偷偷地进村”摸一把,致使许多业主终于因此染上或神经衰弱或精神亢奋的贵恙,也就不足为奇了。
本着人道主义的原则,本文就不再纠缠这些“危危”、“脆脆”了。不过,如果剔除那些容易致人精神异常的因素,以及其他诸如地震、天崩地陷等对楼体也有致命影响的因素外,我们还是很难拍着胸脯回答“我们的房子能住多少年”之类的问题。因为,我们确实不知道现在住的房子还能存在多少年,还值得存在多少年,虽然有官员不久前说,现在的商品房肯定应该有30年的使用寿命。这感觉从参观世博会回来后,就越发地强烈起来。
较近这些年,我们被越来越多地告之,未来的世界,必定是一个环保的世界,是一个可持续的世界,是一个人与自然和谐相处的世界。上海的世博园,也很好地阐述了这一理念。世博园里有一部分是城市实践区,其中有很好的城市建设案例。比如,丹麦的雨水收集和洪水排泄系统,以及其倡导自行车出行的理念等。除此之外,其他的许多展馆也都极力通过各种方式,充分表达“城市环保”这一未来理念。
回过头再看我们现在居住的房子,这些开发商吹气儿吹出来的“作品”,环保而又宜居、符合未来发展理念的,真是寥若晨星。姑且不论其对太阳能、风能等新能源的利用率极低,姑且不论其对新型环保建材的使用率极低,姑且不论其房屋整体设计理念的背潮流而动,姑且不论其垃圾处理体系的率意随性,也姑且不论其小区规划、物管的浮皮潦草、粗枝大叶,仅从住宅水系统的安排处理上着眼,我们就很难回答“这样的住宅还能存在多少年”的问题。
中国缺水,人均水量在世界上排名垫底。以北京为例,城市规模的急剧扩张,使人与水的矛盾日益突出。在这种背景下,现有住宅的上下水系统,仍沿用了较省事的做法,即一个上水,一个下水。在上水系统中,餐饮用水、卫浴用水、冲厕用水,都用一种水。上水不分,下水就更不会费事,各种生活废水通通经一个管道,奔向一个共同的去处。开发商省事了,居住者省事了,但城市的供水负担、水处理负担却急剧增加,城市的可持续发展能力也随之急剧削弱。
这样的系统,显然是断子绝孙的系统。从这个意义上讲,现在满眼的高楼大厦,所谓的水岸豪宅、依山贵邸,几乎无一不可归入建筑垃圾的队列。一旦环保的硬约束真的硬起来,这样的垃圾很可能就会被个拉出来处理。因此,我们对自己居住的房子这么没有信心,也就不是什么太奇怪的事情了。
不过,这或许对某些人也有好处吧。等到将来拆除这些“垃圾”、重建新生活、重新“城市化”的时候,我们的GDP又能持续跨上一个新台阶了。虽然在这个实现新跨越的过程中,巨量的社会财富难免为之烟消云散,几代人为之努力终生的追求或许就成为闲杂人等的谈资,这也真算是一个不大不小的悲剧吧。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71112
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64236
- 3海南那么美哪里安家好? 63321
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57121
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56993
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55635
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50422
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50361
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50307
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49869
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾