住宅装修一体化已成为建筑装饰行业的热门话题，而个性化装修一直是业主们关注的主题，那么住宅装修一体化带来的菜单式装修，能真正让更多业主接受吗？

　据深圳福之星设计装饰工程有限公司总经理陈丽芬介绍，作为装饰公司，头先要积累数以千计的室内装饰设计案例及施工经验，在解决装修房舒适性、实用性和个性、美观之间矛盾的基础上，总结一套过硬的产业化住宅装修经验，才能为住宅菜单式装修提供更多的选择，从共性中寻求个性。她总结了六条住宅装修一体化的个性化设计经验。

　，提前介入住宅建筑方案设计，是实现住宅建造装修一体化的步。本着“专业人做专业事”的基本原则，在进行楼盘建筑方案设计的同时，参与楼盘单体平面方案的确定，根据楼盘市场定位，提出适当的空间设计要求，对房屋使用功能、空间尺寸以及建筑用材提出合理的建议，程度地实现购房者对房屋建筑结构及功能性的认可，减少楼盘交付后的人为性结构变动及材料更换，为接下来的装修及配套建立良好基础。

　，在提供菜单式设计方案时，经验的积累尤其重要。如果全装修房的设计方案能充分考虑使用功能，尽量让空间灵活多变，设计理念及装饰用材紧贴时尚，就能增加客户对方案的认同感。为客户留有个性化的装饰空间，突破购房者心目中菜单式装修就是生搬硬套的概念。如果“菜单”中都是精品，自然就有相当多的业主会选择同一份“菜式”，装修产业化才能得以实施。

　第三，产业化的装修配备，是实现住宅建造装修一体化的关键。住宅建造装修一体化的目的，就是程度地减少手工化操作，将住宅装修到工业化生产领域。要在有限的价格范围内尽量采用市场知名度高、有利健康、便于使用的产品。

　第四，建造全装修样板房，是实现住宅建造装修一体化的前提。为避免装修工程完工后的纠纷，所有的装饰设计及工程质量验收标准都以提供给业主的样板房为准，这是让业主选择菜单式装修的前提。

　第五，建立现代建筑工程的施工管理制度和监理模式，是实现精品住宅的必经之路。为避免装修方与建造方在施工过程中的纠纷，精品房的系统施工必须在土建验收完毕后进场，隐蔽工程较好由建造方完成，这与装修公司的前期介入有极大关系。现场施工主要是针对住宅内部体现个性化品位的局部吊顶，墙面装饰及地面、墙面材料的铺贴。在精品房装修过程中，建议建设方引进工程监理制度，并加强现场监理的力度，扩大项目监理的范围。监理到位可以强化菜单式装修的优点，明显拉开手工操作与工业化生产的差别，给业主以安居的信心。

　 第六，成品化装修产品的应用，使售后服务更有保障。由于施工过程的简化，售后服务更多地分流到有信誉保证的厂家，装修产品均以成品保修的方式由厂家对客户直接做出承诺，能够及时、周到、专业地处理产品质量问题，减轻了住宅物业管理部门的压力，同时也简化了装修公司的保修业务，并在程度上保证了对业主的售后服务。

　住宅装修一体化取得的成功，说明住宅产业化向广大消费者证明了菜单式装修不是人们想象的毫无个性可言的空间拼凑，带来的不仅仅是实用性和个性化的精品设计，还同时是高质量装饰材料的精品组合。

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