新华网福州２月２４日专电（记者 来建强）福建省近日出台的《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》提出，福建省要采取多项措施构建住房综合保障体系。２００９年至２０１１年的三年内，将基本解决１３万户现有城市低收入住房困难家庭的住房问题。

《意见》要求，各市、县原则上要将人均收入在当地城市低保标准３倍以内，人均住房建筑面积１３平方米左右的家庭，都纳入廉租房保障范围。同时，扩大廉租房的实物配租比例，原则上实物配租达到廉租房保障户数的８０％。

福建省建设厅有关负责人介绍，这个省正以多种方式增加廉租房房源。一是在目前已竣工、在建的经济适用住房项目中，政府出资收购一批作为廉租房；二是推动经济适用住房和廉租住房供应对象逐步实现衔接，经济适用住房实行租售并举，扩大廉租住房保障范围；三是在限价商品住房以及普通商品住房中配建廉租住房。

《意见》提出，加快城市棚户区（危旧房）的改造。鼓励被拆迁人实行货币补偿和异地安置。对实行货币补偿的，可适当提高补偿标准，对在２年内自行购房解决的，契税按其购房款扣除拆迁货币补偿款部分后征收；对实行异地安置的，可适当增加安置面积或适当优惠安置房价格。

福建省还将不断扩大住房公积金制度惠及面，加大住房公积金贷款力度，提高住房公积金使用率，同时简化手续、降低贷款中间费用，减轻贷款人负担，充分发挥住房公积金“低存低贷”的作用。截至２００８年１１月底，全省住房公积金实缴人数达１６８．３万人，覆盖率达４０．８％。

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