新华网沈阳１２月１１日专电（记者 王炳坤 陈光明）回迁安置住房的新增面积部分可使用公积金贷款，父母可以作为子女公积金贷款的共同还款人，夫妻两人的公积金贷款较高额度提高到４５万元……辽宁省鞍山市日前出台住房公积金贷款新规定，让公积金政策惠及更多百姓。

鞍山市住房公积金管理介绍，为支持城镇中低收入家庭的住房消费、促进房地产业发展，日前出台的住房公积金贷款制定了一系列优惠政策，包括：贷款头付款的比例由３０％降至２０％；职工贷款较终还款年龄由男６０岁延至６５岁，女５５岁延至６０岁；上调公积金贷款较高额度，单职工由１５万元提高到２０万元，双职工由３０万元提高到４５万元。以往多数城市的公积金贷款范围只包括新建商品房及二手房，而根据鞍山市的新规定，回迁安置住房的新增面积可使用公积金贷款，这为城市拆迁人群解决了不小的困难。

父母、子女可“捆绑”进行住房公积金贷款、还款，也成为新规定的一大“亮点”。专业人士介绍，根据公积金贷款中“月还款额根据工资收入限定（一般不超过５０％），贷款期限不能超过借款人剩余工作年限”的规定，一些年轻的子女刚参加工作时基本工资收入不高，受月还贷额限制，贷款额度也不能太高；而他们的父母作为老职工，虽然工资收入较高，但因剩余工作年限较短，若贷款须三五年内还清，还贷压力也很大。而鞍山市的新规定明确：新职工父母所在单位按时足额缴存住房公积金的，可提供父母较高工资收入的证明，做共同还款人，为子女贷款偿还能力做保障，使其能够享受更高额度的贷款，也就是说可以用子女的贷款期限、父母的贷款额度，满足市民用公积金购房的需求。

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