北京公积金按月提取

杭州要到年底前实行

新年伊始，北京房地产市场便传出利好消息。北京公积金管理相关负责人近日表示，今后持有公积金联名卡的市民，将可按月提取公积金。除提取次数限制放宽外，个人租房提取公积金，将不再需要个人收入证明，凭租房合同和发票即可。

对于许多购房者来说，此举意味着将大大降低他们每个月归还按揭的筹款难度，也在一定程度上显示出政府救市的态度和信心，对于当下低迷的房地产市场来说，也不啻为一针强心剂。于是，杭州人开始关心：杭州的公积金政策是否也会很快地作出相应的调整？

记者在采访过程中了解到，杭州住房公积金有关部门已经紧锣密鼓开始"公积金每月提取"的系统研发，并有望在今年年底前研发成功。

北京：持联名卡可按月提取

以往，北京购房提取公积金有次数限制，购购商品房只可一年提取一次，购购经济适用房、限价房等政策房，每季度可提取一次。不过去年年底，北京对公积金提取管理办法进行了修改，取消了上述限制。

据了解，按月提取公积金在北京已经开始实施，只要持有公积金联名卡的缴存者，都可申请办理。缴存者只要在次提取时，与公积金部门进行约定，此后公积金每月将自动打入联名卡。

此外，按此前政策，房租支出超出家庭工资收入5%的部分，可提取公积金。提取时需提交收入证明、租房合同和发票等。而目前，凡是租房居住的缴存人，只要能提供房屋租赁合同和发票，公积金即可提取，不再需要收入证明。

杭州：有望今年年底前实行

公积金每月提取，可减少贷款购房者每月的还款压力。北京如此，那么，杭州怎么样？

杭州住房公积金管理有关工作人员告诉记者，这种叫做"委托转账提取"的业务，是近年来出现的一种新的住房公积金提取方式，相比传统的现金（存单）提取，这种方式手续更为简便，也更为安全和高效；提取人只要以协议形式委托公积金管理，之后系统就可以自动把每月可提取的公积金转到事先指定的账号上，非常适合个人贷款期间的还贷提取。这样，职工就不用每个月都到公积金去提取，操作起来也更加方便。

这位工作人员表示，杭州住房公积金管理早有推出此项措施的考虑，但由于此项措施的实施，对与银行的计算机联网、安全等技术要求比较高，因此头先在去年对公积金业务系统进行了全面升级，使得"委托转账提取"的实施具备了技术条件。目前，已经在加紧这项工作的开发测试，并有望在今年年底前推出协议转账提取业务。

据了解，目前杭州公积金规定还贷期间，每年可提取一次用作偿还贷款本息，每次提取的账户余额不得超过当期还本付息额。职工租赁住房自住的， 只需提供房屋租赁合同和发票，每年可提取住房公积金一次，每次提取的账户余额不得超过当期实际房租支出的70%。

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