昨天，杭州市公积金网发布了一则《办理住房公积金组合贷款还贷提取按月转账业务公告》，将住房公积金组合贷款的提取从“年年提”变为“月月提”。从昨日开始，选择杭州市住房公积金和银行商业贷款组合方式按揭的购房者，就可以提前盘活住房公积金了。

今年8月10日，杭州市公积金管理就已经推出住房公积金还贷提取按月转账业务，但当时只面向纯公积金贷款购房者。

杭州市公积金管理综合处的工作人员介绍说，公积金组合贷款按月还贷转账的办理手续和纯公积金一样，贷款人只需本人携带《杭州市住房公积金还贷提取按月转账申请表》《杭州市住房公积金借款担保合同》原件和本人身份证原件，到贷款银行指定网点办理授权登记手续和转账业务登记手续，就能把每个月的公积金提取出来，并转账到自己用于还贷的银行账户中去。

一旦公积金组合贷款按月还贷转账业务登记成功，公积金就会从次月开始，在每个月的20日把贷款人的公积金提取金额转账至其贷款银行账户。市民可以在2天之内收到这笔钱。

要提醒贷款人的是，住房公积金账户余额在百元以上方可转账；且转账金额不得超过上月实际还本付息额，转账后账户里也至少要有1元的余额。另外，申请人办妥还贷转账后，不得再办理柜面提取。

原本公积金只能按年支取，上年结转的个人住房公积金存款利率仅为1.71%，今年新缴部分只有0.36%的活期利率。深发展银行杭州支行个贷主任杜志良说，把公积金按月提取出来，就相当于盘活了这笔资金。

杜志良表示，由于目前杭城各银行都对提前还款设有次数和较低金额的限制，想拿公积金每个月提前还款，并无实际操作的可能。不过，此举可以增加贷款人的财务自由度，把原本准备用来还贷的部分资金投到收益更高的领域里。

“其实，提前取出的公积金就算放在银行存定期，收益也要比留在公积金丰厚得多。”深发展银行个贷专家周东金算了一笔账，假设贷款人每个月取出公积金1000元，并在银行办理了期限较长的五年期零存整取存款。年利率2.25%，一年来的总收益为123.75元(较后一个月没有利息)，年化收益率为1.03%。而如果这笔钱只是搁置在公积金中，一年后只能收到19.8元，收益率0.165%。两者相差6倍以上。

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