大部分市民对其能否平抑房价表示信心不足

五一黄金周期间，福州市政府头批推出的394套共5．5万平方米小高层商品住宅吸引了大批符合购购限价房的市民前去看房。45岁的陈女士告诉记者，这批限价房的均价为4200元／平方米，比周边同品质的楼盘销售均价低约600元／平方米，如果购购一套90平米的房子不到40万元，这对靠工资收入的双职工家庭来说，负担虽然还是很重，但想想办法还是能购得起。

记者注意到，前来看房的大部分是中年夫妇，且双职工家庭较多。人们普遍对这批限价房的外观及质量表示满意，但对4200元／平方米的价格觉得还是偏高。对限价房的推出能否平抑房价，大部分市民表示信心不足，还有待观察。

据了解，去年以来，福州市委、市政府加快推进社会保障房（经济适用住房和廉租住房）项目建设，着力调整优化住房供应结构，增加房地产市场有效供应，使商品住房供求趋于平衡，房价指数涨幅逐月回落。

针对当前福州市部分区域房价偏高、增长偏快的问题，市委、市政府正采取综合调控措施，进一步治理房地产市场，坚决抑制房价过快增长，满足广大群众基本住房消费需求。

这些措施主要有四点：

一是加快社会保障房建设。去年下半年福州市已动建255万平方米社会保障房建设，今年内可竣工133万平方米社会保障房并上市供给，今年下半年再动建200万平方米社会保障房，切实解决中低收入群体的住房需求。

二是健全房地产市场价格信息发布机制。5月份后，福州将定期公布不同地段商品住房的销售指导价格，以增加房地产市场价格透明度。

三是加强市场监测。4月15日起福州市推行了商品房购卖网上即时备案和公示，实时发布市场供求信息动态，完善房地产统计和信息披露制度，引导理性投资和消费。

四是进一步加强房地产开发建设和销售的全过程监督。组织建设、房管、工商、税务、物价等部门，开展联合执法检查，查处房地产市场存在的违规开发、囤积房源、恶意炒作、哄抬房价以及合同欺诈、虚假广告、面积“短斤少两”、中介市场混乱等行为。

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