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北京市二手经济适用房购购

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 759 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

北京的二手经济适用房屋，我看好了一处，但是要求头付款太高了，中介的人说是因为经济适用房，所以头付就要比其他商品房子贵，请问是真的吗？那么北京二手经济适用房要头付房款的百分之多少呢？：如果我拿现有房产做抵押，能减少我的头付款吗？第三：我现在有经济适用房审核通过的表格，可否给我带来优势？谢谢！

较佳答案 如果你没有经济适用房审批表那么你就根本不能去购经济适用房.因为申请经济适用房审批表是必须要具有北京市城镇居民户口才可以的.所以不能给你带来其他优势.其实经济适用房的头付款和别的商品房等等都是一样的,都是银行给贷7成.但是由于经济适用房必须要以原价出售,其他多出来的钱只能以装修款之类的名由来支付,所以算下来经济适用房的贷款额要比商品房的贷款额少很多.至于具体头付款应该是多少,你只要用你购房子的全款加上所有税费和中介费.再减去银行评估价格的7成,就是先期你应该交纳的所有费用.不知道这样说你能不能明白.

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