我于2006年在北京回龙观购了一处二手的经适房，花光了家里父母所有积蓄，借了亲戚很多钱，还又贷款20多万。房子虽然是2000年的，但是由于我有经适房资格，所以当初为了省点钱，就没有转商品房，用阴阳合同实际花费近60万，而只用30多万登记成交。现在的政策变了很多，让我很昏头，希望知情人帮帮我。我不需要贴出大篇幅的概念理论，请直接回答我的问题就可以了，先表示感谢：1、房子是2000年的，我在06年成交，是不是2011年之前我的房子不能再卖？2、新政策是否还准许我转为商品房？现在是否可以转？还是必须到2011年满5年之后才可以转？3、我的父母、哥哥嫂子因为一些原因都住在我这里，我想以后有机会再购一处小点的房子单独出去住，是不是要满5年且先将房子转商品房之后才可以？4、现在经适房转商是否已经有明确的标准？像我这种情况是按照06年的新经适房标准算，还是按照2000年的房子算？5、现在附近的商品房价格都在8、9千，请问我这样的情况按照现在新政策还能折算成每平米大约多少钱？我虽然不打算卖房，但是也不想成为阴阳合同的受害者。就是这样，谢谢大家。

较佳答案 1、房子是2000年的，我在06年成交，是不是2011年之前我的房子不能再卖？回答: 可以卖但是只能卖给北京市户口的有经济适用房指标的,而且还要走阴阳合同,一份交国家是你当初的购入价去卖,一份是你真正想卖多少.2、新政策是否还准许我转为商品房？现在是否可以转？还是必须到2011年满5年之后才可以转？回答:5年以后可以转但是还是要按照经济适用房管理的商品房. 3、我的父母、哥哥嫂子因为一些原因都住在我这里，我想以后有机会再购一处小点的房子单独出去住，是不是要满5年且先将房子转商品房之后才可以？回答:不用 4、现在经适房转商是否已经有明确的标准？像我这种情况是按照06年的新经适房标准算，还是按照2000年的房子算？ 回答:按照2006年的未满5年的经济适用房算啊5、现在附近的商品房价格都在8、9千，请问我这样的情况按照现在新政策还能折算成每平米大约多少钱？我虽然不打算卖房，但是也不想成为阴阳合同的受害者。回答:2008-1月 回龙观经济适用房市场价格6500-7500

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