急求二手房屋购卖合同，关键是付款及交房的问题

较佳答案 二手房购卖合同样本购方（受让方）： （以下简称甲方）卖方（转让方）： （以下简称乙方）甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋购卖有关事项订立本合同。一、 房屋具体情况：1. 位置： 区2.房屋套型 ，建筑面积 平方米，结构 楼层 ，用途 。3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价 拾 万 千 百 拾 元整。二、 乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如购卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理.《房屋所有权证》书证号： 三、 房屋四界：房屋 四 界 东： 西： 南： 北： 四、 本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的 %，计元的定金或 元的预付款，其余 %，计 元价款则交成都市房地产交易代存， 完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。五、 甲、乙双方互相监督，不得隐瞒购卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。六、 本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金；违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。七、 乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。八、 其他决定事项：1.2.3.4.九、 本协议一式 份，甲方执存份，乙方执存 份，成都市房地产交易执存 份。十、 购卖双方情况购方 姓名（签章） 现户籍所在地 身份证号 工作单位 电话号码 登记人 共有人 代理人 卖方 登记人 共有人 代理人 甲方（签字） 乙方（签字） 签定时间:二0 年 月 日

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