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关于二手房租凭方面的问题

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 485 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

情况如下：当初租房时中介声称（此中介没有营业执照）房子有28平米，而且不吵，可是搬进去时在管理费单上发现其只有26。4平米，而且每天晚上被车子吵得不得了，而在签定合同时合同上没有标明合同，其租房费为900元，可是压金却收了1000元，我想问一下在法律上对我有利吗？如果要用法律来维修自己的利益应该去到那个部门解决此事，打官司可否有胜诉的把握

问题补充： 对方合同上没有中介盖章，而且对方不是正规中介，没有相关的营业执照

较佳答案 26.4平与28平差得不多，租房子又不是购房子，差了还不到两平米没有什么的，既然签订了合同，就得顺着合同来办事，任何口头承诺均无效，既然合同上没有名确表明，那就不是中介违约了，房租900押金收1000这也没有什么，很正常的事情，我租房的时侯也是这样，只要你没有违约，正常到期是情况，如果是正规的中介，较后退房的时侯，是可以返还的。这样可你找的是哪家中介了，信誉怎么样。像你这种情况，我劝你还是不要打官司了，胜的机率不大。很明显中介那边占理！你若想打官司，合同是先进的依据，因为是口头承诺，合同上没有表明，你又能如何证明他们违约呢？？

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