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二手房交易时评估价格是否一定要高于新房购置价？

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 772 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

二手房交易时评估价格一定要高于新房购置价。这是重庆的中介公司给我（购方）的解释。请问是否正确，有没有相关依据

问题补充： 我现在想购购的是2004年的房子，清水房，如果成本价是20万，可否估价为10万来减少5.5%的税

较佳答案 没有这样的道理，是不是指房子现在的价值高于原来新购的价值呢？这样就是有可能，如果现在房子所处的地段交通比原来便利，配套比原来完善等等的，就会有一定的升值。但是笼统的说一定要高于新房购置价就完全没有依据了。评估价是由评估公司评的，是否可以你要看评估公司，不过如果明显偏离市场价格评估，税局只会按他们认可的评估价格进行征税。

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