申城经适房供应的收入和财产准入标准将再次放宽，其中，3人及以上申请家庭人均年可支配收入限额调整为39600元（相当于月均3300元）、人均财产限额调整为12万元；2人及以下申请家庭收入和财产标准在此基础上上浮10%，即人均年可支配收入限额为43560元、人均财产限额为13.2万元。
 
　　仅收入、财产标准调整
 
　　市房管局有关负责人昨日表示，原准入标准中的户籍年限、住房困难面积标准、五年内未出售和与住房的限制条件、单身人士年龄标准等都不作调整。
 
　　再次放宽准入标准后，三口之家的月可支配收入限额已接近一万元。这也意味着，三口之家的夫妻二人月均收入都达到近5000元，或者一人4000元，另一人6000元也将能够申请经适房。经有关部门分析，本市住房困难的大龄结婚家庭、青年职工等群体，在逐步放宽准入标准后将成为主要受益对象。
 
　　待各个区批的集中申请受理工作全部完成后，上半年内将启动批经适房申请受理工作，届时将按新标准受理申请。
 
　　预计年底将达8万套
 
　　自本市开展经适房供应工作以来，这已是次对经适房准入标准进行调整放宽。不过，在这两次调整中，都主要是针对准入条件中的收入和财产标准，而原先的户籍年限、住房困难面积标准、五年内未出售和与住房的限制条件、单身人士年龄标准等标准，基本上都未作调整。
 
　　2009年，徐汇、闵行两区率先开展经适房申请供应试点，受到了市民群众的普遍认同。为扩大政策覆盖面，去年8月，市政府决定在全市面上推开经济适用住房申请供应工作，并调整放宽了申请准入标准，主要是：家庭人均月可支配收入限额由2300元调整为2900元，家庭人均财产限额由7万元调整为9万元。
 
　　至今年年底可供房源数量将有明显增加，预计可达到500万平方米、约8万套。
 
　　头批申购仍按原标准
 
　　去年四季度以来，全市城区和3个近郊区（闵行、宝山、青浦）共13个区分步开展经济适用住房申请供应工作。目前，虹口、卢湾、闸北等区已陆续启动申请受理工作，黄浦、长宁、普陀、杨浦、徐汇等区已经完成，或正在开展政策咨询活动，本月底之前受理工作将在13个区全面铺开。
 
　　考虑到13个区已陆续启动申请受理工作，今年市统筹供应的批房源方案已经公布，13个区将根据去年和今年不同准入标准，今年分两批次开展申请受理、摇号排序、轮候选房工作。  
 
　　目前，各区正陆续开展的申请受理工作，执行去年8月公布的申请准入标准（即人均月收入2900元以下、人均财产9万元以下），待各区的集中申请受理工作全部完成后，上半年内启动批申请受理工作，执行今年的申请准入标准（即人均月收入3300元以下、人均财产12万元以下）。
 
　　根据两个批次的审核结果，各个区将分别组织两批次摇号排序、选房购房活动，保证符合去年标准的申请家庭排序在先、选房购房在先。此外，市政府相关部门根据目前的房源建设进度，正在制订批市统筹房源的供应调配和定价方案。
 

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