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关于按揭贷款购房的问题，请专家帮我解答一下

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 738 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

由于我是贷款购的房，因为房产证一直没有办理下来，贷款按揭还没有开始，购房合同上写的是全款的70%贷款额，今年利率不断上调，我想问一下：如果开始贷款的时候我能不能再交一部分余款，把贷款额度变小点，那样月供负担就不会太大。如果可以，这个钱是交给开发商呢还是等房产证办理后交给银行手续简单点？？有专家能不能详细给我讲解一下呀？比如：贷款为10万，在按揭还没有开始的情况下我想先支付5万，贷款就成5万了，要不要换合同？钱交银行好还是交开发商好？？哪样手续简单？花钱少？？？谢谢了！！

较佳答案可以．你属于追加头付，直接给开发商就好了．如果贷款已经批复，那你就属于提前还贷是要交给银行的．提前还贷需要看银行的容许额比如光大就需要每次超过五万．如果是追加头付那就没有额度要求了．追加多少都可以，开发商给你出票就好了

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