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签购房合同后，也办理了按揭，但办了一个多月都没放贷，期间贷款利率上调。其中损失该谁负责？

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 1079 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

如题。已签购房合同，但办理按揭后拖了一个多月银行都没放贷，期间利率上调了，银行说是开发商不积极的问题，开发商说是银行事情太多没忙过来的问题。消费者该怎么办？

较佳答案只要不跨年，也不在乎这一个月的，因为利率上调后都是从下一个年度的1月1日开始按新利率计算。另，就算你签了贷款合同，贷款也放了，在你贷款期间，人民银行对贷款得率做出调整，你从下一个年度的1月1日也是执行新的贷款利率的。你可以看一下贷款合同，基本上每个银行都会写上那条：“如未遇基准利率调整，则贷款利率不做调整。”请注意“未”字；言下之意就是说如果遇到基准利率调整变化，你的贷款得率也会跟着变。如果是建行可以参看十九条。

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