我和女朋友打算购房结婚，女朋友是国家公务员，我在私企工作我们2个人每个月工资合起来大概在3800左右（不包括过节等各种福利，算上各种待遇平均每个月4000多一点），住房公积金每个月扣200， 我们现有存款18万（双方家长给的结婚购方用以及工作的剩余），住房公积金现有存款在1.5万左右我想请教一个问题我们想购一个70平方左右的2室一厅结婚用，如果按本地每平方米房子5500元/平方算，我们打算选择10年的还款期1：我们是否可以申请纯公积金贷款而不用商业贷款？2：我们需要交纳的各种税需要多少钱？住房公积金是不是每个月给400元用于还贷款？3：如果按照70平方米算我们每个月还多少钱？能不能在我们2个人承受之内？每月还款额是不是减去400以后是我们2个人实际应该还的钱？住房公积金是购房子的时候就提取出来还是用来继续贷款用？听有人说住房公积金取出来那住房公积金的贷款额度就为0了，还有公积金贷款是自动扣每个月的公积金还是年终一起扣？4：我们大概多久能拿到房产证？本地规定结婚当年就可以通过婚迁把户口迁过来，她是本地集体户口，本地购房不给落户。请问结婚以后她的集体户口是否可以转成正常的普通长住居民户口？（我们2个人都是城市户口，大学学历）讲解的清除的再而外高分奖励！还有她是开发区集体户口，购房以后户口会不会变成普通常住户口？我是外地户口，大学本科学历（无学位、全日制统招大专，成人本科），因为单位无法解决户口问题，请问结婚以后户口是否可以转过来?麻烦么？希望能得到站长您的帮助，不胜感激！

问题补充： 我都说得明明白白！购房子不给落户！不像大连那种地方购80万房子就给落户！这地方你购100万房子也不给落，只能通过工作调动、学历达到要求和结婚3个方法。另外住房公积金我听说还可以每个月自动冲抵房屋贷款不知道是不是？

网友答 头先回答你个问题你如果头付能多付点,可以全部贷公积金,只要多付个一万较多了.(公积金可贷20万)个问题你们需缴纳契税、担保费、印花税等大概在1万左右，公积金需看你要贷多少年了，不过像你们每个月扣的200多块可以抵冲每月还贷的钱。3、你们每个月还款大概在1200元左右，你们现在的1.5万元在购房后，凭房屋的购卖合同可以提取的，一年只有一次的机会。你们即可以选择年冲也可以选择月冲，就看你们自己怎么选择了，反正是一年一次。4、你们如果是现房的话，手续齐全，钱款全部倒帐之后，马上就可以交房，如果是期房，购卖合同上面有这个条款的，你要仔细看看。迁户口问题你要看地方的政策的，像上海不管你卖多大房子都不可以，只能办理居住证，但居住证也是帮上海的户口一样的。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！