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夫妻双方只有一方在工作，办理公积金贷款的有关事宜

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 1661 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

我04年9月参加工作，LG目前还在读书，我想用贷款购房，头付大概能拿出20－23万，我每月的公积金是600多，08年可能能到700－800，是不是公积金贷比较合适呢？我的收入不稳定2000－6000不等，平均三千到四千之间吧，想购40万到45万之间的房子，哪位高手指教一下，怎么样贷比较合适。另外公积金可以提前还贷吗？因为有人说公积金提前还要连本带利一起还清，有这种变态说法吗？本人学工科的，对经济方面的问题相当白痴，希望解释直白一点，谢谢！

网友答公积金贷款购房是合适的.1.头付较低20-30%,你现有的钱绰绰有余.2.你的公积金账户余额不错,缴存数量也可以.头付以后申请公积金贷款基本没有问题.3.公积金贷款的利率只有4.59%,比商业贷款要低1.5个百分点.贷款期限较长30年.4.从2005年1月1日起，公积金住房管理取消了等额本金和等额本息两种还款方式，而此后的公积金贷款改为统一的自由还款方式，只限定较低还款额，贷款人可根据自己的支付能力确定实际还款额并可以随时调整，但自由还款只是将过去个人还款资金的在时间上的固定组合形式变为自由组合形式，因此只是形式的灵活度增强，但还款总额并没有因此改变。5.公积金贷款可以提前还贷,手续简便.但十分必须一次性提前,要在办理时咨询.

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