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购地铁边的待拆迁的农民房划算吗？

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 889 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

想在杭州购房，看到一个农民房，情况如下：单层瓦房，80多平米，非常破烂，位于一大片农民房中间，距离在建**站走路3时辰（我亲自走过），**站围墙已经建起待开工，预计2011年**通车。何时拆迁还是未知数，里面还住着租客，中介说租金450每月。该房子报价是2900元每平米，附近今年开盘的新楼售价接近7000。中介说附近去年同地段拆迁的农民房货币安置补偿基准价为4200元每平米。拆迁过渡期补助费10元每平米每月，当地以往安置用房一般集中在**下一站附近的一个小区，可能离**走路10多时辰。请问这样的房子值得投资吗？

问题补充：补充说明：1. 这个房子在一大堆农民房中间，是80年代以前的瓦房，基本上不能住人（我是有点吃惊这个房子还能出租的），除了等待拆迁，其他的什么都干不了。2. 排版有点乱，抱歉

网友答较好是看下政府的相关政策,还有市政和城管什么的个人看法是值得投资,因为现在是房子就是升值的. 大胆的来吧,不过资金富裕还好,不要都把宝压着了.建议较好购下，位置还是不错的，很适合开个小店什么的，作个门头房相信效益肯定好的！！！！！！！！！！！！！！你可以先购下地皮，相信以后会有很高的收益的！

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