一：如何查询拆迁性质？就是说我怎么才能知道拆迁是属于国家拆迁还是商业拆迁？二：拆迁补偿价格与现实商品房价格相差悬殊，跟本无法购购本地商品房。但评估公司的的评估方法引经据典，无不符合政府规定。说白了就是政府几年前发的评估标准，放在现在跟本不合时宜，造成评估公司无过失。请问我想争取与周边商品房同等价格的补偿？（我处拆迁施行货币补偿）三：拆迁评估公司评估依据《北京市城市房屋拆迁管理办法》《北京市房屋拆迁评估规则（暂行）》《北京市房屋重置成新价评估技术标准》三条法令评估，问新物权法实施后，其中哪条可废止，按物权法实施？

网友答 -------10月1日以后物权法实施 以前2001年国务院的拆迁法作废这种说法是完全错误的，国家从来没有声明拆迁法作废，只是因为拆迁管理条例是国务院颁布的，效力低于人大颁布的物权法，所以只是在2个法规规定不一致的情况下，以物权法为准。这是我国的法律体系问题，不懂不要乱说。-------至于说开发商耗不起，那就更是大错特错了。现在国家的房地产开发政策改变了，开发分为一级开发和二级开发，一级开发商必须将这片土地上的房屋等所有清除，才能通过产权交易市场卖给二级开发商，没有什么耗不起一说，因为一级开发不涉及盖楼。这是一个基本的问题，不懂不要乱说。至于你说的怎么和开发商谈，倒是个好主意，就是不知道你用没用过，但是什么事情较好都不要做绝了，适可而止。对吧！否则人家公司一群人，对付你一个人，你是明显处于劣势。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！