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住房证的办理.公房的产权.和拆迁事宜 (高分)

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 694 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

我们家在80年代一只住的是公司分的房子. 交租金的那种.由于我们住的那排楼改为宾馆.较后经过协商和其他公司的房子换了一下.当时也没有什么手续.都是口头协商的.我们就搬到了现在住的地方那时我也才刚出生. 是两居室. 50平方左右. 现在一住就是20年了。.一只都有交租金的水电费. 较近发现我们的邻居他们都有一个住房证貌似是2000年办的.但是我们家却好不知情.不知道该怎么办理. 他们会不会给我们办, 这个住房证是什么性质的。有没有产权?入果拆迁后.我们家能享受到什么政策.或者赔偿么?如过没有那个住房证又是什么效果.好象听说有.租住公司分的房子达到多少年.就形成产权什么的..不知道有没有这么一说。希望知道的给我一个答案。并帮我出出主意,较近因为这事.老心烦了。较近两年可能就要拆了重盖了.真的怕后来弄个一无所有.

网友答你居住的房子是不会有产权的。如果与你同样情况的住户有相应的证件，你可以到交租的单位咨询并办理。由于当初你住的是单位公房，后换成另一场所仍然为单位公房，虽然没有书面合同，但历史沿革能够证明你有长期承租权。如果遇到拆迁，可以得到货币补偿或实物安置。你说的那个住房证，你只要仔细看一看问一问就知道了，虽然不会是房产证，但你应该办理，否则可能对拆迁补偿产生影响。

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