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关于房屋拆迁补偿的问题

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 543 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

现有住房两套，每套房子40多个平方，一套房子老人住、一套房子子女住，两套住房均登记在老人名下。目前，居住地面临拆迁，公布的拆迁方案大致如下：1、按一定价格获得货币补偿，由开发商赎回你所拥有的房子。（我们家不考虑这一项）2、房屋置换。拆迁户可选择回迁、或另地安置，每户，除可获得拆一还一的补偿外，另外享有20平方的优惠房价政策，原地优惠价为该房市场价的90%，另地安置价格为该房市场价的60%（安置地房屋，地理位置偏僻，市场价为原居住地房价的一半）。按照公布的拆迁补偿标准，如果每套房子分开来算，各可以获得40平方的拆一还一，及各20平方的优惠价。因为原址处，开发商新建住房，住房面积在90平方米以上，以我家现有的经济能力，无法购购两套。由于安置地，不方便上班、上学，现想，在原地购购一套90平方米的房子，在安置地购购一套30多平方米的房子。在此有两个问题请教，1、请问，我们是否可以将两套房子的面积合起来算，要求拆迁补偿，即拆一还一共计80多平，再给适当的优惠价面积，我们以优惠价面积购购安置地的房子。优惠价面积可以小于40个平方。2、如果面积合起来算，我们是否可以要求两套住房。在此先谢谢各位！

问题补充：一楼，多谢您提的建议，您说的办法，我们想过，但此办法，还没有我们卖一套房子给开发商，一套选择回迁，来的划算。因为，现在的居住地接近商圈，补偿费相对较高，用补偿款按市场价购远郊50平米的小户型房，都还能有少量余款。

网友答根据有关法律规定,房屋拆迁只能按户进行计算,不允许合并估值.你可以在原地要一个80平方米的房子（多添些钱），在另地要一个40平的房子(不添或少添钱).根据自己的经济能力暂不装潢

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