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我想购二手房，想办理房产证过户，都有什么费用
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 707 次
阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。
较佳答案 商品房在购购五年内需要交纳总房款的： 营业税：5.5% 契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%） 印花税：0.1% (购卖双方各0.05%) 个人所得税：1% 或购房差价的20%。 土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交） 如果购购的商品房是标准价、优惠价、成本价房 标准价 每平米补63元 优惠价 每平米补63元 成本价 每平米补9元 （土地出让金） 购卖超过5年就只有契税和印花税。 过户的时候可以按照当地较低过户价过户． 国家规定营业税、个税、土地出让金由卖方交纳。 
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