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期房的房产证取得有没有时间限制？

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 916 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

我准备预购一套期房（2007.8.31交房），在准签购房合同的时候发现合同上没有明确表示出房子在交付使用后多久才能取得相应的房产证，只是在违约中表示卖方（开发商）应在交房后180天内向有关单位递交房地产登记备案（这里的词语记得不是太准确）…………致使购方在规定的时间内未取得房产证…………，在与售楼人员的沟通中对方说房产证的取得一般在一年内，但他们也不能具体保证，只是强调他们五证齐全……一期的房子房产证也都办下来了…………等等，现在我也搞不清楚，这种情况到底可信不?

问题补充：对方只是说在半年内他们所能做到的就是把房子拿到国土局备案，至于房产证到底什么时候才能批下来，他们也没办法给个肯定的说法，一般来说是一年左右。还反复强调他们的一期房子的房产证已经取得（我们是二期），而且他们是占地500亩的大规模楼盘等等，如果连房产证都办不下来的话怎么卖楼

较好还是要小心，以防上当，一般房产证都是在交房是一起给的，而且合同上又没有写名什么时候才能交房产证，到时很麻烦，你购房应该有份预售合同，开发商只要拿着这份合同就可以去国土局备案的，你较好还是去当地的国土局咨询一下，或是在网上搜索一下相关的资料

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