该地块位于南开区长江道南侧，出让土地面积79599.4平方米，为商业金融业(兼容居住)用地，可建建筑面积不大于295000平方米。

据天津土地交易的土地出让公告显示，天津市将于2011年3月4日下午16点挂牌出让南开区一宗商业金融用地，起始价为23.6亿，竞购保证金为8亿。

资料显示，该地块位于南开区长江道南侧，其四至为：东至汽车大厦，南至龙德里，西至玉泉路，北至长江道。

地块出让土地面积79599.4平方米，为商业金融业(兼容居住)用地，可建建筑面积不大于295000平方米；其中商业金融业土地面积约33500.3平方米，建筑规模209000平方米(含商业裙房约60000平方米、酒店约42000平方米、写字楼约107000平方米)，居住土地面积约46099.1平方米，建筑规模86000平方米；绿地率商业金融业不小于20%，居住不小于30%；建筑密度商业金融业不大于55%，居住不大于25%。

根据出让要求，该地块须自土地出让合同签订之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工，公建部分须先行开工建设。地块开发建设后，受让人须自行持有商业部分建筑面积不小于10.2万平方米物业(商业6万平方米，酒店4.2万平方米)，持有期限不少于10年，在此期间不得对外销售。

另外，该地块不接受联合竞购。如有合作开发意向的，须在竞购报名前成立新公司，并由新公司报名参加竞购。

而竞购人在报名时须递交：1)与下列两家或两家以上国际知名酒店品牌酒店管理公司所签订该宗地酒店经营管理协议或其同意进驻的确认函。引进的酒店品牌范围为洲际、万豪、JW万豪、丽思卡尔顿、索菲特、诺富特、康拉德、希尔顿、丽晶、香格里拉、凯宾斯基、半岛、华美达、君悦。在竞得土地后，竞得人选择竞购前协议书或确认函中的一家作为入驻该宗地的酒店品牌。

如有竞购人提出承诺引进上述以外的酒店品牌，须在土地竞购报名截止前10日向天津土地交易提出书面申请，天津土地交易根据申请就竞购人承诺引进的酒店品牌是否属于国际知名酒店范畴与天津市相关部门进行核准后方可参加竞购报名。

2)与下列两家或两家以上国内外知名购物所签订该宗地购物经营管理协议或其同意进驻的确认函。引进的购物品牌范围为法国巴黎春天、英国乐购、日本伊势丹、日本永旺JUSCO、日本伊藤洋华堂、韩国乐天、新加坡丰树、泰国、泰国正大、马来西亚金狮百盛、印尼力宝乐宾、台湾太平洋SOGO、台湾远东、北京新燕莎、大连万达。在竞得土地后，竞得人选择竞购前协议书或确认函中的一家作为入驻该宗地的购物品牌。

如有竞购人提出承诺引进上述以外的购物品牌，须在土地竞购报名截止前10日向天津土地交易提出书面申请，天津土地交易根据申请就竞购人承诺引进的购物品牌是否属于国内外知名购物品牌范畴与天津市相关部门进行核准后方可参加竞购报名。

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