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南京50平方米廉租房每月租金20余元
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 822 次
现场
租金0.69元/m2,按实测面积收
在雨花台区春江新城的廉租房交付现场,吃了四五年低保的侯劲松,在廉租房租赁合同上小心翼翼地签了字。领了钥匙,进入自己10楼的廉租房内,他东看看西看看,指着阳台说,这个地方可以给孩子做个房间。
老侯一直在外面租房子住,现在的住处是西善桥的一套房子,每月租金400元,租金很贵,低保的钱吃饭也紧巴巴的。
从2009年12月份开始,按照新的政策,老侯可以申请廉租房了,现在终于拿到房子了,感觉很好。他算了下租金,按照0.69元/月平方米的标准,每个月只要24.2元的租金,这个租金很少,我很满意。
不过,在老侯的廉租房租房合同上,标注的廉租房建筑面积却是53平方米,怎么少收了租金?南京市房改办一名负责人说,这个算法没错,因为我们是按照实测的使用面积来计算房租的,使用面积都比建筑面积少,房租自然就又降低了。老侯听了之后,点头连说好。
同样,林女士和爱人一直属于低保无房户,这两三年一直租了南苑的一套70多平方米的房子住,是三家人合租的,他们一家三口每月承担租金500元,而三口人租赁补贴(廉租房保障的一种方式)每月是476元,差不多够支付。
现在不一样了啊,住上实物廉租房一个月只要交20多元,尽管没补贴领了,但一家三口可以住成套的房子了啊!林女士说,从和别人家合租,到现在领到廉租房,虽然花了两年多时间,但真的很开心。
预交费困难,住房局长说先拿钥匙
雪花纷飞,西善花苑的保障房小区内别有一番特色。
71岁的张履清有点不好意思,连说给政府添麻烦了。原来他是一个生意人,一直是开饭店的,但生意失败,亏了本。现在三个人合租了一套春江新城的房子,每月租金800元,分摊到他这里将近300元,生活有点吃力。
从2002年开始,原来的房子就被抵押了,生意亏本就抵债了。离了婚,就一个人过了,过了近10年没房子的生活。张履清说,他一直没有申请低保,到2010年才被街道主动通知吃上了低保,还是觉得给政府添麻烦了。
他说,分到政府的廉租房,是件大好事,做生意时给政府交税,现在老来政府给我保障住房。
但是,让张履清为难的是,如果领取廉租房的话,要预交半年的物业费,还有装修管理费、公摊水电费等,总共1000多元,自己拿不出来,有困难。
南京市住建委副主任、南京市住房局局长郭宏定随即让物业公司协调此事:如果确实困难的,给予缓交或者通过其他方式解决,先让张老领房子的钥匙!
较新披露
今年2000多户将住上廉租房
昨天共计有266户住房困难家庭领取了廉租房钥匙。南京市房改办一名负责人说,对符合实物配租保障条件的家庭,从2010年开始,是以季度为单位进行定期安置的,这次春江新城和西善花苑两个保障房小区,共计有266套廉租房通过了竣工验收,是特别安排在春节前入住的,就是为了让困难家庭在新房里过上春节。
这位人士说,在2011年春节之后,还将有221户经过公示符合条件的家庭住上廉租房。
郭宏定透露说,按照建设任务,今年南京将新增1800多套廉租房,实物配租廉租房的家庭将超过2000户,随着建设量的放大,将大为缩短住房困难家庭排队等房的时间。
毛坯的廉租房,今后要统一装修
昨天在西善花苑交付现场,一名刚刚领到廉租房的老爷子,就选择了搬家。他说:我现在租房子,一个月要花掉300多元,既然有房子了,就直接搬过来了,每月租金只有20多元。
先进让他感到缺憾的就是房子是毛坯的,自己也没钱装修,就这样将就着住吧,政府部门今后要是能装修下就更好了。
对此,南京市房改办一名负责人也感触颇深。他说,因为这批房子是早几年前规划的,没有想到这一点,现在住房保障部门已经在考虑这个事,廉租房也要像公租房那样,是 的概念,大致的一个设想是:花上200元~300元/平方米的装修成本,做个简单的统一装修,让廉租房家庭不用自己装修就能入住。
他说:这也符合廉租房的性质,因为廉租房的产权是政府的,让租赁者自己花钱装修也说不过去。
未来保障房是轻轨房
交通不方便。刘大爷开口就抱怨,早上坐169路公交车,到了领房子的地方,前后花了一个多公里,等的时间也长。
相关人士透露说,今年南京针对保障房项目的建设,就是要综合考虑交通的通达、商业文化教育的配套,结合城市交通尤其是城市轨道交通的发展,比如未来的**7号线就直通西善桥。
了解到,南京四大保障房组团建设的外部交通都有详细规划,不仅调整或新增公交线路,还有规划的**和轻轨,四大保障房组团未来都是交通便利的轻轨房。
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