专用建材价格有点虚 回扣成潜规则

家历新年一过，又是一轮装修高峰。着手开始装修的人们发现，大部分建材已悄然提价，装修预算节节攀升。
随着原材料、人工、物流等成本的提高，建材价格合理的调整在所难免，但是，记者调查后发现，有部分建材价格是虚高的，有个别装饰公司与材料商相互勾结，将普通常用的建材产品贴上某某装饰公司专用的牌子，以专用的名义让消费者为装饰公司、设计师和装修工的回扣埋单。
常用材料贴牌成专用
近日，一些准业主向记者抱怨装修太折磨人，并认为家装公司提供的材料价格虚高。记者随后调查发现，这些价格虚高的材料多数贴着某某装饰公司专用的牌子。
公司专用线盒，每个5元；专用滑轨，每根180元；专用橱柜台面，每米1300元；专用电线，每米80元；专用穿线管，每米45元记者调查发现，不少家装公司的材料报价高得惊人。市场上的普通电线分线盒，低的卖几分钱一个，稍好些也才卖1元左右，可经过某些家装公司的包装变为专用后，身价立马翻了数倍。还有滑轨，这是较常见的五金配件，优质品的市场价格也仅每根七八十元，而到了装饰公司那里价格却翻倍，就因为是专用。
一些家装公司对业主说的专用品，实际上就是用市场上较常见的一些材料，贴上公司自己的品牌而已。一位已有数年家装公司内部材料管理经验的业内人士告诉记者，现在不少品牌公司都在这么做，当然，品牌公司用的材料在质量上并不差，有的还是名优产品，但价格却比普通市价要高2到3倍。
大多数业主对于装修材料并不熟悉，他们很信任知名度高的品牌装饰公司。如果装饰公司将一些必须用的建材加上专用这样带有诱惑性的词语，业主就更加不会怀疑产品的质量与价格。该人士说。
在实际走访中，记者随机询问了几位正在装修的业主，发现他们对于装饰公司提供的材料，除了通过家装公司印发的宣传单了解外，对于品牌、材质、规格、标号等信息一无所知。尽管如此，这些业主对于装饰公司提供的专用材料均表示认可。
回扣竟成业内共识
说到底就是个利润问题，材料价格上去了，材料商才有利润，才能给装饰公司、设计师、装修工回扣。该人士点透了其中的奥秘。
据记者了解，在目前的市场行情下，大到洁具地板，小到开关插座，所有的建材产品多少都有回扣，而这种现象在材料商、装饰公司、施工工人三者间已成共识，且回扣率一般为15%20%。
之所以要贴上专用的标签，是为了使得产品价格缺乏可比性，让消费者无法在市场上比对装饰公司提供的材料价格。
辅料也不可掉以轻心
刚完成新房装修的刘先生告诉记者，由于工作繁忙，他便请来某知名家装公司，事先约定由业主指定主要材料的品牌、价位，其它较次要的材料均由该家装公司负责采购。刘先生当时心想，只要把主材的品牌、价位确定了，自己再到建材市场上转一转，就能知道材料的价格高低、质量真伪，肯定花不了冤枉钱。但结果却大大出乎他的意料。
设计方案还可以，施工质量也不错，但公司提供的一些辅助材料的价格让我大吃一惊。刘先生回想起当时的情景仍然很无奈，一个普通分线盒卖4 元，市场上同样的只需1元；市价27元一平方米的桑拿板，变成公司专用，俄罗斯进口白松木清漆桑拿板后，卖220元/平方米！看着这报价单，我简直无语。
痛定思痛，刘先生提醒要装修的业主，即使是辅助材料，如桑拿板、分线盒、五金配件等，也尽量自己去市场购购，而不要使用装饰公司提供的所谓专用材料。
根据实际需要选择产品
业主王先生准备装修自己的新房，于是，他开始关注厨柜、地板、洁具等各种家装建材。在跑遍全城多个大型家居卖场，不停地挑选、砍价后，王先生粗粗一算，光主材几项大件，就要10多万元。而邻居周先生和他一样的户型，装修项目也大同小异，装修总费用也不过10来万，新家的效果还非常好。这让王先生纳闷了，家装建材的价格怎么差这么多？到底该怎么选？
家装建材价格高低差异大，除了有猫腻的成分，也有合理的原因。消费者想要控制装修费用，实在地花钱，还得打破自身固有的两个思维模式。
一是想清楚自己是要选品牌还是选产品。家装建材品类众多，涵盖厨柜、地板、瓷砖、卫浴洁具等诸多类别。每一类别也都有诸多品牌在列。像王先生这样的外行业主，每到一处，总是冲着那几个知名品牌去咨询，而品牌产品高昂的价格却让他一次次望而却步。对此，专家指出，随着产品的日益同质化，品牌与非品牌产品之间，纯粹的产品品质已经相差不大，业主在选购建材时，无需紧盯着那几个高端品牌，而应该多看多比较，选购建材，更多的是选产品，而不是挑品牌。当然，对于品牌与非品牌的区别售后服务，业主可通过第三方购购平台，解决非品牌产品售后没有保障的担心。
二是想清楚价格与价值之间的关系。高价不等于高质，大多数业主都明白这样的道理。但现实中，由于信息的不对称，很多业主，特别是一些相对外行的业主，往往还是冲着高价去购购产品，以为贵总有贵的理由。业主王先生起初也是同样的想法。然而，他在辗转多个家居卖场后却发现，相同的产品，价格居然相差几百甚至几千元，看来市场上还是有着一批价格不高，但品质不低的产品。性价比高的产品是有的，关键要看会不会选、会不会淘。
选对家居卖场是前提
选购家装建材，头选得去正规、专业的卖场。这些家居卖场，提供的不仅仅是舒适的购物环境，更多的是品质的承诺和服务的保障。这些正规的卖场，只有相对杰出的品牌才能进入，而杰出的品牌为了顾及自身形象和持久发展，必然不会因为蝇头小利而破坏品牌形象。同时，这些品牌在进入卖场前，还将交纳给卖场相当数量的保证金，一旦出现品质、服务等方面的问题，卖场会先行赔付给业主。双重的保障，外行的业主无需担心被忽悠。
除了正规、专业，较好还要选择体量大、品类全的家居卖场，这样业主拥有更多的选择，更容易通过货比货来找出性价比高的产品。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！