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做足功课 事半功倍
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 500 次
四部曲 装修前戏
1 走出去多交流
好的装修,并不是用钱就能解决全部问题的。除了硬件上的准备外,与设计师、家装公司多沟通多交流也很重要。
对设计风格、家装行情、施工、建材等各个方面在装修前都要做充分的了解。市场尚在淡季时,设计师和建材商的主要工作就是为新一轮热潮储备客户,业主就要趁这个时机,多与设计师面对面沟通交流,详细告知自己的想法、家庭基本情况、居住人口、喜欢的风格等相关信息,让设计师根据需求,先出一份设计草图。
2 抓住时机购建材
从去年下半年开始,建材产品明年会涨价的消息就不断见诸报端。所以消费者在正式订购产品之前,要多了解一下不同时期的产品价格,抓住较合适的时机下订单。
装修是一件非常琐碎的事儿,装修过程中需要了解的材料就不下数十种,如沙子、水泥、电线、水管、龙头、地漏、地板、瓷砖、乳胶漆、泥子、木工板、龙骨等,而且每种材料又有多种品牌可供选择。同类产品,高端和低档的价格差异较大,而且质量、性能差异也比较大。即使有些材料不需要自己去购购,但也至少要了解基本知识,或者到市场上去看看,了解品牌,比较优劣。
3 趁机备好功课
多看些装修方面的杂志和书籍,上网登录各种装修网页,能充分培养你对新居的设计感觉,寻找到你想要的。不妨挑两种比较专业的杂志学习一下,而且这些前沿的杂志也是你了解较新材料、较新设计趋势的较佳途径。
做好功课的同时,还应该做好心理准备、工具准备等。装修计划做得再完善,想得再周到,装修时仍然会遇到让你头疼的麻烦事,因此,端正心态非常重要。
工具准备也必不可少。无论是逛建材市场还是记录装修知识、产品的价格或是厂商的联系方式,都需要认真记录下来用作参考。因此,本和笔是必须要准备好且应尽量随身带着的。手握计算器,就不怕奸商们在总价上设置陷阱。和商家谈好价格后,一定要用自己的计算器把所有的总价再核实一下,如果总价算错,辛辛苦苦砍下的单价就没意义了。另外,千万别忘了卷尺,量家具、量橱柜、量地板等,总之,装修的过程中,什么时候都不能少了它。
4 做好装修预算
搞家庭装修是个无底洞,多少钱也能填进去,所以在准备装修前一定要做好预算。如果对整体风格、装修预算目标明确,即使局部有涨价,但整体也不会发生太大变化,而盲目购购虽然局部提前锁定价格,但反而可能会因为把握不好品牌档次等而整体超支。
对大项的开支如地板、卫浴产品、家具、家电等要根据自己的经济实力而定。此外,预算不仅是各种材料花费的大概估算,还包括室内一些装饰品的预算。所以,在了解市场行情后,一定要有稍微详细的预算。如浴缸是要带淋浴还是分开,都需要事先规划好。
五道关 装修功谱
1准备
选择装饰公司
测量设计
定施工队
办理开工手续
2基础改造阶段
进场,拆墙,砌墙;
定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进行初次测量设计;
水电改造;
卫生间做防水工程,卫生间(厨房)地面做24公里闭水试验;
卫生间及厨房贴墙面、地面瓷砖;
定做的门、橱柜、浴柜、家具等进行复测。
3基层处理阶段
木工进场,吊天花板、石膏线;
包门套、窗套,制作木柜框架(定做除外);
同步制作各种木门、造型门(定做除外);
墙面基层处理,打磨,找平。
4细部处理阶段
墙面刷漆较少三遍,先刷前两遍;
家具油漆进场,补钉眼,油漆;
处理边角,铺设地砖、过门石;
铺木地板;
定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进场;
灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁、挂件等安装调试;
墙面漆涂刷较后一遍;
清理卫生,地砖补缝,撤场;
装修公司内部初步验收;
三方预约时间正式验收,交付业主。
5准备搬家
家具进场;
各类电器产品及窗帘布艺等饰品进场;
全部装修完毕7天后或入住前进行室内空气质量检测;
进行必要的室内空气污染综合治理;
整体卫生保洁;
搬家入户。
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