购房小心中介公司变戏法

叙述者董先生42岁

　　经验：记住你所看过房子的门牌号码，一套房子可能有多种不同形态出现在不同的中介公司房源上，让人辨别不清，常常重复看房浪费时间。


　　现在，一套房子在几家中介公司挂牌的现象，是屡见不鲜的。更多的房东，为了卖个高价又心里没底，常常以不同的价格挂在各家公司，这还可以理解，好笑的是，有些中介公司为一套房子变出不同的“脸”，造成房源众多，成交兴旺的假象。


　　我把目标定在仙霞西路上的几处楼盘。前不久在仙霞西路附近的一家品牌中介公司加盟店里，我发现一套有三年房龄但小区环境较好的房子正好挂出，虽然觉得价格挂得比较高，因为比较中意该小区的房子，还是想看看，总觉得房东能挂出高价应该有其理由。结果看下来，该套房子的优点是装修令人满意，但缺陷是私密性差，因为是一楼的，而该小区一楼的房子都没有花园，尽管有阳台，而阳台前面就是小区里行人过往的通路，我觉得不满意，看看也就罢了。


　　房东白天都没空，所以看房是在夜晚，看后并无意购购，所以只记得该套房子的挂牌价格是78万元，面积104平方米，却没记住该套房子的门牌号码。过了两周，在附近一家小中介的房源上，看到该小区内一标价为80万元，面积为104.5平方米的房子，问其是否是门前有路的那套，答曰不是，于是约时间看房子。约了好几次，总算约到了，看下来的结果其实就是原先的那套。看房出来，与经纪人探讨其价格是否偏高，该经纪人催促我赶快决定，并说因为有人已经看中并准备付订金了。


　　过了一星期，再去这家小中介看房源，看到这套房子果然摘牌，正疑惑间，眼前扫过一个该小区的相似房源，说相似，是因为面积103.5平方米，价格79.5万元。上次的经纪人不在，问其他的经纪人这是否原来80万元的那套，答曰不是，原来那套卖掉了，再问是否某某号某某室的，他翻看了记录，说“是，但不是原来80万元的那套”。我心里明白了，他们变了小小的戏法，面积缩水一点，价格也相应低了5000元，所不同的还有原来的底楼变成了一楼。这一次，我多留意了个门牌号码，避免在重复劳动上浪费精神。


　　类似两次看同一套自己并不中意房子的情况还发生过一次：先前看房时看到的是北厅，而次之所以还去看，原因是在另一家中介公司资料上写的是西厅，徒劳往返的关键还是没记住门牌号码。

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