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二手房购购须知
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 561 次
随着置业观念的悄然转变，以它价低、质量可靠、风险小以及即购即住的优点得到了越来越多置业者的青睐。
1、看房：
验明产权是关键。决定购房之前，一定要验明所购房屋的产权现状。产权不明确、有纠纷的一定不能购购，这往往是消费者在购房时较容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。
2、签合同：
确认双方合法身份。一般购购二手房的合同有两种，如果是通过中介购购二手房，一定要约齐购卖双方及中介签订三方合同。
3、选购：
头先考察性价比. 消费者需头先确定自己所需房子的基本条件，包括房子的户型、结构、面积、大概位置和房子的心理价位等，然后依照步骤进行交易，这样可以避免一些不必要的麻烦。
4、办手续：
必要程序不能简化。经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入购房的实质性阶段。此阶段具体内容是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。
5、交房：
按照合同约定执行。办理完所有手续后，购卖双方可按合同条款交接房屋，购方验收房内不少拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后购方付款。
责任编辑：小平
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