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专家提示：二手看房勿忘看“电”

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 493 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

二手房屋大多有一定的楼龄，一般在５－１０年或以上，因而室内配套已经折旧，购家现场看楼要仔细，特别是与“电”有关的地方。

　　据某中介代理二手部介绍，有一名客户看中桂花岗某楼盘９层无电梯的一个单位，楼龄已经超过１０年。经纪带客户看楼时，发现室内的用电线路设计落后，而且比较残旧，特别是从街道的主线道分叉进来的电负荷量太小，只允许装一台空调。而现在的家庭则需要安装两三台空调，客户也提出室内能安装３台空调。可见线路配置已经落后，经纪要求业主去供电局申请增容，办妥之后客户才能下定金，业主觉得在理，便先行办理增容手续。据了解，二手房屋有关电的问题是不少的，如有的业主为了少交或不交电费而擅自摆弄电表，或者未经供电部门同意自行增容等，如果购家一不留意，做了新业主就要替旧业主背黑锅了。

　　二手房屋需要留意的部位还有很多，必要时还要请专业人士帮手。

来源：金羊网-新快报作者：陈春敏

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