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二手房需要什么样的中介？

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 495 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

去年本市二手房市场出现购销两旺局面，被业内称为“房产中介发展年”。随着天津城市改造工程的继续、梯级消费的形成，今年房屋中介市场如何提速？二手房需要什么样的中介？带着这些问题记者采访了有关人士。
　　据介绍，在不少二手房中介机构，很多员工仅培训几天就上岗，他们对二手房认知较浅，服务水平较低。同时，目前绝大多数中介公司所能提供的服务于撮合购卖双方达成交易，或房产交易手续等初级服务。市民认为中介收费高，其实也和中介公司提供的服务太少有关。
　　有关人士认为，今年大型房产中介机构应担负起市场主流的作用。在品牌服务规模化的基础上，中介公司同时要推进相关业务的多元化和服务方式的多样化。去年占天津市场份额30%的顺驰置业认为，在现阶段服务速度是主题，不光是增加店面，更多是和客户的交流。服务速度提高才能谈到服务技术的创新。津房置换表示，房产中介一直缺乏人才，企业诚信建设和每个员工的素质都有关系，应该提高从业人员的素质。业内人士建议，行业协会应起更大作用，例如经纪人犯严重错误，这个行业就不允许其继续在岗。同时为提高市民自主交易，中介单位应从根本上改变自身，而不是改变顾客。

来源：天津房地产网

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