您的当前位置：海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 二手楼交易注意事项

二手楼交易注意事项

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 477 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

为保障房产交易中购卖双方及中介机构的合法权益，深圳市房地产业协会忠告：购卖双方、房地产经纪机构应以诚信为本，公开、公平、公正、合法履行各自的责任和义务。

消费者在委托房地产中介公司购卖二手楼应注意以下几点：

一、购卖双方应委托合法的房地产中介机构提供居间服务：
1、注意从事居间业务的中介公司是否具有“房地产经纪、代理业务”的营业范围；从业人员是否具有从业资格：即房地产经纪人执业证或房地产交易员上岗证，有关信息可通过登陆房地产信息网. com查询“信用公示”；
2、注意房地产中介公司营业执照是否通过年审。

二、购方在预交定金、签定委托交易合同前应注意：
1、注意交易的房屋是否有可合法转让的权属证明：如房地产证、按揭合同；
2、注意佣金收费是否合法，明确支付房款的金额、时间、方式及各项应缴税费；
3、注意房地产居间合同的条款是否合理，仔细阅读转让合同条款，明确中介公司的服务范围、服务内容、收费项目、收费标准、及违约责任，可协商增加保护自身利益的条款等。

来源：深圳房地产信息网

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

海南房产网微信