二手房怎么交易

较佳答案 交易部门的档案丢失,不是造成你朋友这次房产无法交易的理由.你朋友自己的原来房产交易的资料是否在?如果在,自己也可以提供的;向政府\媒体反映,由于交易部门资料的丢失,造成百姓很多不便.

如果二手房交易的时候卖方本人不能到场怎么办?卖方在外地!该怎么办?可以委托其他人办理这个事情么?房子是北京的,卖方房主在长春,可以办理么?十分感谢 较佳答案 去公证处办理委托公证书。公证书应该由卖方从长...

我较近正在购购一所二手房，委托中介办理，并三方签订了购房合同。但合同中因需走房交会途径，故未在合同中说明具体交房时间。现在房款在中介手里，要与房主交易，可是房主说不相信中介，要我与她交易，我同意了，但...

二手房究竟怎么缴税营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人（即卖方），该税是就其营业额按率计征的一种税契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋购卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种...

...,) 使用权(单位产权) 央产房 军产房 这些产权的2手房具体怎么交易 ？具体都需要交纳哪些税费？谢谢 ！感谢！ 问题补充： 这些产权的房子有的需要上市 交易 ！怎么上市 怎么交易希望说具体点 谢谢！！！ 较佳答案...

市民郑先生：我上个月购购了一套二手房，签订了二手房交易购卖合同，约定卖方实收52万元，购方承担所有税费和中介交易手续费，但没有在合同明确说明到底要承担多少，怎么承担。 　　签完合同后，中介公司开具了一份...

请有经验的人士赐教详细过程，不胜感激！！！ 较佳答案 1、小区环境,周边设施,交通情况头先是较主要的,还要看自己上班的位置,不要光看眼前的房价,要适合自己是较主要的；2、购房看房子本身也是较主要的,房子...

　　裘先生问：我准备购购一套全精装修二手房，上家表示房间内的所有东西都可以赠给我，包括固定装修，家用电器和家具，房款总价为150万元。我算了一下，其中光赠的东西价值就有二十多万元。但是我担心房东现在答应得...

先购二手房再卖自己的房税钱怎么交一网民通过网上民声咨询，自有一套商品房，已经5年，现看好一座二手房，原有住房还没找到购主，看好的二手房现在需要支付房款。欲先贷款支付房款，自有住房找到购主再卖，需要支付...

如果二手房交易的时候卖方本人不能到场怎么办?卖方在外地!让房主女儿办理相关手续!该怎么办? 较佳答案 让房地产证权利人（也就是业主）在所在地出一份经公证处公证过委托书给他的女儿。然后快递回来即可。

...大连市国土房屋局负责人做客《行风热线》，为老百姓“二手房交易”指点迷津。 　　签订房地产经纪合同应注意什么？ 　　答复：一是，交易当事人采用房产、工商管理部门或者房地产经纪行业组织制定和推荐的房地产经...

...大连市国土房屋局负责人做客《行风热线》，为老百姓“二手房交易”指点迷津。　　签订房地产经纪合同应注意什么？　　答复：一是，交易当事人采用房产、工商管理部门或者房地产经纪行业组织制定和推荐的房地产经纪合...

本人想购购一套二手房，大概77.6平米，7万元。请问相关的过户费用是怎么进行的要多少钱。尽量详细一些我是河南信阳购的 较佳答案 评估费 0.5%契税 1.5%个人所得税 2%(卖方)营业税 5.5%(卖方)测绘费 1.36*面积印花费...

交易时间2006年9月13日,我的房子刚购了两年半,现在想卖,价钱假如20万,怎么计算营业税和个税? 较佳答案 营业税:20万*5.5%=1.1万个税:20万*1%=0.2万

我是购家，我现在看好了一处二手房，房主有房产证，但当时房主是贷款购的这套房子，贷了10年左右，目前月还款额800元左右，到现在还差7万元才还清。现在房主要出售房屋，我可以一次性付清全房款。还有一个因素是房主在...

上海二手商住房(商铺类),满两年交易税怎么算?面积95平米,上海万源杰座商住楼的房子,距离上次交易马上满2年了.不知道如何计算交易税,请知道的朋友告诉一下,万分感谢.. 较佳答案 ...

目前二手房交易所交税费的较新标准。具体如下： 　　营业税：购购房屋不足5年转手交易的，按其售房收入全额5%征收营业税，超过5年（含5年）免征营业税。 　　登记费：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，超过100...

　　本报记者从房地产业信息网了解到，目前二手房交易所交税费的较新标准。具体如下： 　　营业税：购购房屋不足5年转手交易的，按其售房收入全额5%征收营业税，超过5年（含5年）免征营业税。 　　登记费：住宅：每套80...