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已交头付 如果退房违约金怎么付
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 602 次
阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。
荣女士：春节过后我购了一套房子，并交了头付，但是由于公积金还没办好，我又不想用商业贷款，如果现在要退房，我要付多少违约金？
答：违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿；违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
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