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新婚后,如何进行房产投资理财?

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 548 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  今年,虽然是一个民间所说的寡妇年,但是,今年还是会有许多新人喜结连理,迈入婚姻。新婚,意味着一种全新生活的开始,也是一个理财的新起点。李嘉诚曾说过:20岁至30岁之间是人们努力挣钱的时候,30岁后投资理财的重要性逐渐提高,人到中年时,赚多少钱已经不重要了,如何管好钱更重要。 可见,掌握房产、股票、基金、古玩、证劵等理财技能在现代婚姻生活中的重要性。

  月光族:多攒钱 小投资

  王先生和新婚太太都在一家港资房地产公司工作,月薪加起来超过8000元,两人婚前未购房,结婚后两人租了间120平方米的房子,现在的开销较大,每个月基本没什么节余。他们目前手头有存款3万元,打算攒钱购房。

  理财建议:王先生一家处于家庭的初建期,收入中等,开销较大。对于他们来讲,有许多理财目标需要逐步去实现,如购房、购车、为宝宝出生储备费用等。同时,还要对未来突发事件预留足够的资金。因此,月光族家庭必须对未来进行周密的考虑,量入为出,进行适当的投资,为家庭理财目标的实现储备资金。

  步,控制支出。在理财方面有句格言:省下的就是赚到的。对于月光族家庭来说,节流比开源更实际也更迫切。因此理财的步就是要设定每个月的储蓄目标,以此来积累财富,控制不必要的支出,比如频繁地泡吧、K歌;尽量减少在外就餐次数和档次;要坚持不血拼购物,衣服在精不在多的原则。日常生活支出要控制在2000-2500元之间,即家庭收入的1/3左右是较为合适的。

  步,强制储蓄。控制每月支出,做好节流工作后,就要进行强制储蓄了。对于收入稳定的新婚家庭来说,每月拿出收入的1/3采用基金定期定额投资的方式是一个比较理想的选择。基金定投的一大特色是让投资人做小额、长期、有目的性的投资。不仅可以积少成多,使小钱变大钱,还能强制形成良好的储蓄习惯。现在很多年轻人不能合理使用信用卡,成为卡奴,而选择基金定投就能避免自己成为月光族。

  第三步,灵活投资。在控制了支出和进行强制储蓄后,剩余的资金可根据家庭的风险承受能力来挑选投资产品了。一是可选择投资开放式基金,在当前股市情况下,可选择购购一些股票型基金、平衡型基金。二是可购购银行推出的本外币理财产品。如交通银行的得利宝产品,可根据客户的委托,通过国际、国内金融市场运作和资金管理,为客户提供较高的收益。三是选择银行打新股的产品,小资金也可享受高中签的机会。如果是存款足够,不妨进行小户型或二手房的按揭投资。

  第四步,合理运用。在家居理财方面,建议王先生办理两张卡:借记卡+信用卡。借记卡可代缴水、电、煤气、手机、固话、数字电视、宽带等所有日常生活费用,使家居生活更加轻松;信用卡在日常消费时可先透支后还款,并享受较长56 天的免息期。通过信用卡月对账单还可以清楚地了解家庭月支出情况,从而能清晰地了解家庭开支,并为家庭理财提供了准确的数据。

  中产族:放长线 多投资

  李小姐是神龙汽车公司的行政助理,月薪5000多元;新婚先生在一家电脑城承包了个小门店,年收入10万元以上,但经常缺乏流动资金。他们婚后的计划就是购购完善的保险,购一套房子投资,另外为退休后的生活考虑。

  理财建议:该新婚家庭收入较高,但主要收入来源不稳定,且保险不完善,因此,家庭必须在财务上有一个合理的安排,通过完善保险来加强家庭抵御风险的能力,并为未来购车、退休等理财目标做好规划。

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