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新房装修材料计算窍门
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 630 次
定额材料费=材料数量×材料预算价格+损耗费+运输费+机具费+管理费+税收。由于各地的物料价格不同,装修费用也不尽相同,但装修工程量计算公式的是致的,装修时可根据下面实例中的计算公式计算材料用量。
2、地面砖用量:(注一般不同房型损耗率不同大约1-5%)每百米用量=100/[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率)
例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为:100平方米用量=100/[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)约等于401块 地砖总价=地砖数×地砖单价
3、顶棚用量:顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)
例如:以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米,屏蔽长、宽均为0.24M,天棚长为3M,宽为4.5M,
用量如:顶棚板用量=(3-0.24)×(4.5-0.24)约等于11.76每平方米
4、包门用量:
包门材料用量=门外框长×门外框宽例如:用复合木板包门,门外框长2.7M、宽为1.5M,
则其材料用量如:包门材料用量=2.7×1.5=4.05平方米
5、壁纸用量:壁纸用量=(高-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)×壁数-门面积-窗面积例如:墙面以净尺寸面积计算,屏蔽为24CM,墙高2.5M、宽5M,门面积为2.8平方米,窗面积为3.6平方米,则用量如:壁纸用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6约等于36.6平方米以上是部分用料量的计算,依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加,就得出了装修工程的总材料费用。
6、地板用量:(实木)纵向用量=房间长度/地砖长度、横向用量=房间宽度/地砖宽度如遇除不尽,要用进位法,不可四舍五入,但纵向则不到半块算半块,超过半块算一块。地板总价=总用量×单价、地板损耗=地板面积-住房面积、地板损耗率=地板损耗/住房面积 注:一般地板损耗率不大于5%
7、贴墙材料用量贴墙材料的花色品种确定后,可根据居室面积大小合理地计算用料尺寸,考虑到施工时可能的损耗,可比实际用量多购5%左右。
计算贴墙材料的方法有两种:
A.以公式计算,即将房间的面积乘以2.5,其积就是贴墙用料数。
如20平方米房间用料为20×2.5=50m。
还有一个较为准确的公式:
S=(L/M+1)(H+h)+C/M其中:S--所需贴墙材料的长度(米)
L--扣去窗、门等后四壁的总长度(米)
M--贴墙材料的宽度(米),加1作为拼接花纹的余量;
H--所需贴墙材料的高度(米)
h--贴墙材料上两个相同图案的距离(米)
C--窗、门等上下所需贴墙的面积(平方米)
B.实地测量,这种方法更为准确,先了解所需选用贴墙材料的宽度,依此宽度测量房间墙壁(除去门、窗等部分)的周长,在周长中有几个贴墙材料的宽度,即需贴几幅。然后量一下应贴墙的高度,以此乘以幅数,即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度(米)。较后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度,将它与已算出的长度相加,即为总长度。这种方法更适用于细碎花纹图案,拚接时无需特别对位的贴墙材料。
8、涂料用量估算法介绍一种简单的计算方法:房间面积(平方米)除以4,需要粉刷的墙壁高度(分米)除以4,两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数。例如,一个房间面积为20平方米,墙壁高度为16分米(除12分米的墙裙),那么,就是(20/4)+(16/4)=9,即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍。
客厅设计注意五个细节处
1、光线
客厅的光线宜充足,灯光要明亮、柔和,使客人、家人被温馨气息和文化品位所感染。天池正中以吸顶灯为主,四周以射灯备用,使灯光高低有序、光色错落有致。如有轻漫的乐声作伴,更显柔和静谧。
2、窗帘
色块极大的落地窗帘,与周围饰物不宜有较大的深浅对比和色彩对比,应成为整体氛围中的重要角色,起调和、烘托的重要功能。窗帘布的质地宜细柔、精致和挺刮,式样宜大方气派,便有一种诗意般的对白和典雅的氛围。目前时兴的双层帘,具有层次丰富、扑朔迷离的效果。
3、地毯
铺地毯的家庭越来越趋于时尚潮流。尤其是客厅置几平方米的羊毛地毯,便是家居中一方情趣无穷的“芳草地”,且具有极大的凝聚力。当一家人席地而坐,那种亲近和亲情,便驱走了多少繁嚣尘世中快节奏生活带来的疲惫,在轻松愉悦中,更是一块幼童嬉戏的上佳。
4、家具
现代家具以低矮为主方显时兴典雅,摆设应遵循“简约即是时尚”的至理名言,古式家具以沉静为佳方露深厚稳重。大空间要气派恢宏、气度不凡,小客厅忌臃肿繁杂、无章无序,以“视美感引”来点染空间,以“小中见大”来扩充视野。同时,不能忽略精致茶几以少胜多的作用,在醒目处挂一时钟,也有画龙点睛的效果。还要不定期地更换家具位置,轻而易举创造出强烈的新鲜感和冲击力。
5、植物
植物不但是室内维护人体健康的卫士,而且能加强客厅的空间层次感和整体文化品位,因此不可或缺。上佳植物如巴西木、南洋衫、龟背竹、橡皮树、凤尾竹等便是头选。它们美观大方、自然不俗的造型,葱郁的生机,能减少空白墙面的单调和空泛,给人一种顽强的生命律动和启迪,是任何装饰艺术品不可替代的。如将一高大植株置于沙发之后(呈三角形的角落较佳),坐在沙发上,便有置身树下的韵味了。
透视装修细节之——提示(12大陷阱)<<
陷阱一:工艺说明模糊不清。装修公司报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、 什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。
教训一:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现,以免自己后悔莫及,申辩的时候没有证据也说不清楚,任由装修公司随意提供不合格、不环保的材料。
陷阱二:单项面积上做手脚。一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是装修公司做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了,你讨价还价的较后成果均烟消雾散,落得一身被欺骗的感觉。
教训二:单项价格谈定了以后,一定要不怕辛苦,和装修公司一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上,并算清楚单项的总价格是多少,作为合同的附件,以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。
陷阱三:在较后提供给客户的报价单上做手脚。一般情况下,装修公司与业主之间在较后签定合同前都会来回就报价单修改3-4回,关注的焦点从单价到面积、总价和工艺说明,如果谈得差不多,对方会给业主一个较后给定的样本,要求业主确认并签合同。这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样,一些装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。
教训三:在签定合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟装修公司谈妥的较后条件一致,不能忽略任何细节,不给公司留下任何可乘之机。
陷阱四:材料进场时提供劣质产品。虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的装修公司总会铤而走险,改头换面来个以假蒙真,如果业主不细心、不关心的话,劣质材料就这样偷偷进场了。
教训四:材料进场的时候,较好要自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签定时规定,进任何一种材料必须提早24/48公里通知业主本人或监理,否则材料出现任何问题责任和误工均由装修公司或工头负责。一定要坚持原则,不行就是不行。
陷阱五:材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关,趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候肯定会进一部分材料,并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的,但也不可避免出现一些黑心的,先进一些好材,趁业主不在偷换一些劣质材料,有的干脆不先告诉业主装修进程,先让劣质材料使用在隐蔽工程里。
教训五:要不定时地出现在工地上,避免装修工头摸清了你的时间规律,有请监理的较好要求监理天天有1-2个时间在工地上。
陷阱六:装修施工队的水电工是全能工。装修公司自己的水工和电工都是同一个人,而且更有甚者还是瓦工呢。其实他们既没有上岗证,也没有过多的专业水平。
教训六:只要有足够的时间,一定要请一个有专业水平和上岗证的水工、电工,而且较好分开请。专业本来就代表了一种保障,水电是隐蔽工程,出了问题,麻烦就无穷大了。
陷阱七:装修公司随意有“创新”和“必须”,要求增加工程。有些装修公司在报价的时候会故意把一些明显要的工程舍弃掉,等签了合同报完价后再“增添”项目,提醒你当时忘了写了,这个时候的单价就不是由业主说了算了,而是由他说了算,而且报的价格往往横向比比较高。
教训七:签合同前多征求已经装修过的人,或者是监理或者是横向比较其他装修公司的报价单,看看有没有必须要的工程确被有意删减掉的。当然自己也不要随意增加可有可无的项目,因为这个时候装修公司总会狠宰业主一把。
陷阱八:一些小的装修公司总会劝说业主多做一些木工活,打柜啊,吊顶啊,做门啊什么的。因为对他们来说水电工和木工活是他们赚钱的大头,所以他不劝说你才怪。
教训八:业主一定要按照实际情况来定夺,千万不要耳根太软。对于家具活,除非业主家的户型不规则请装修公司做外,能在家具厂购尽量在家具厂购,一是家具厂经过多种工序,不会轻易变形;二是木工活在业主家干的话,占场地、脏乱,而且油漆味浓,家具易变形;三是材料好不到哪儿去。
陷阱九:装修工头或工人总会在你在的时候差遣你购这购那,占点小便宜。其实很多零件都是算在工程款里面
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