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住宅装修应注意十项隐蔽工程

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 433 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。
一、给排水管道铺设隐蔽工程
1、管外径在25mm以下的PPR给水管道在转角、水表、水龙头、角阀、管道终端100mm处及螺纹连接处应设管卡,管卡安装须牢固。
2、管材与管件或阀门之间不得有松动.
3、管道与器具、管道与管道连接应严密,不得有渗漏现象,管道坡度应符合设计要求
4、给水管道在隐蔽前必须经压力实验,压力0.6Mpa,保压10时辰无渗漏。
5、管道排列应符合设计要求,管道安装应固定牢固,无松动,
6、龙头、阀门安装平整,开启灵活,出水畅通,
7、水表运转正常。
8、管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏。
9、地漏安装必须平整牢固,与管件连接处四周必须密封,并低于排水表面。
10、水管安装与电源和燃气管道的距离应不小于50mm。
11、排水管坡度应符合设计要求,给排水管不得有凹凸弯扁现象。
二、强弱电管线铺设隐蔽工程
1、管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%,
2、管内不得有接头和扭结。
3、导线与电话线、闭路电视线、通信线等不同电压等级和交流与直流的导线不得安装在同一管道中。
4、面向电源插座的相线(红色线)和零线(蓝色线)位置为右相左零,有接地孔的插座,其地线(黄绿色)插孔应为上方位置,接地应可靠。
5、插座底口离地面高度应不低于200mm。
6、同一设计高度的开关、插座,其高度差不得大于5mm。
7、线盒内导线应留有余量,长度宜为150mm。
8、接线时相线进开关,零线直接进灯头,螺口灯头相线不应接外壳,
9、照明灯开关距地高度宜为1.3mm。
10、灯头盒、接线盒的设置应便于检修,并加盖板。
11、使用软管接到灯的,其长度不应超过0.5m。
12、软管两端应用专用接头与接线盒,灯具连接牢固。
13、电气开关插座应避开煤气管,相隔大于150mm。
14、电线头不可裸露,暗盒线头保持一定长度,不能少于10cm,并绕成弹簧状。
15、开关、插座暗盒安装应平整,偏差小于2mm。
16、电源插座底边离地面不低于25CM,
17、开关离地面1.2m~1.4m。
18、电源线及插座与电视、电话插座应保持一定距离,水平间距不小于10cm
19、导线与燃气管之间距离同一平面≥100mm,不同平面≥50mm;
20、电气开关接头与燃气管间距离≥150。
21、隐蔽工程完工后应向业主提供线路走向图、位置尺寸图和图片档案
22、吊平顶内的电气配管,应按明配管的要求,不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。
23、金属软管本身应做接地保护。
24、各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。
25、接地保护应可靠,零线与接地线不得短接,导线间和导线对地间绝缘电阻值大于0.5MΩ
三、空调管线铺设隐蔽工程
施工准备—进场验收—安装室内系统—隐蔽工程验收—安装室外机—联调试压—竣工验收—装修后收尾复检。
1.2进场验收
施工设计方案验收、系统设备验收、材料配件验收。
1.3安装室内系统
步:根据主机(风盘)位置打孔、剔槽、走线;
步:吊装室内机(安装风盘)、安装氟管、安装冷凝水管;
第三步:安装风管道或水管道。
1.4隐蔽工程验收
室内机系统吊装验收、系统线路验收、风管道或水管道安装验收、冷凝水管安装验收。
1.5安装室外机
固定主机、连接管线、制作保温。
1.6联调试压
系统调试、打压试验(水机)。
2、的基本标准
2.1进场验收的基本标准
2.1.1施工设计方案验收的基本标准
1、方案完整、图纸齐全,符合相应的国家标准和规范;
2、方案满足客户的实际需求;
3、方案符合现场施工条件的要求,室内主机(风盘)安装位置设计合理,室外机的安装位置牢固可靠、通风良好,远离强热源和其他设备的排气口,且不违反物业管理的规定。
4、方案中管线路由设计合理,符合建筑施工规范的要求。
2.1.2系统设备验收的基本标准
1、进场的系统设备包装完整无损且符合合同规定;
2、设备的品牌、规格型号、数量与合同约定一致;
3、设备开箱后,根据装箱单清点核对全部零、部件、附属材料和专用工具,并检查说明书、合格证、检验记录和必要的装配图及技术文件是否齐全。
4、设备及其零、部件表面无缺损和锈蚀等情况;
5、设备用电规格与现场供电相一致。
2.1.3材料配件验收的基本标准
1、根据施工设计方案的材料及配件清单,核对主要材料及配件的品牌、名称、规格型号,其中标准材料及配件均应符合国标且相关证件齐全。对其它材料及配件可抽样检查。
2、材料及配件应没有破损及老化现象。
2.2隐蔽工程验收的基本标准
2.2.1室内机系统吊装验收的基本标准
1、室内机吊装水平;
2、吊装连接部位加有防震橡胶垫;
3、风阀的安装规范;
4、水机系统的风盘安装规范。
2.2.2系统线路验收的基本标准
1、线槽横平竖直;
2、打孔规范标准;
3、使用设计规定的穿线管;
4、电源线及控制线缆为符合设计规格的国标线缆;
5、单相电源的相线宜用红色线(也可用蓝、黄线),零线用黑色线。三相电源的三根相线(A、B、C)应分别使用红、黄、绿颜色的线,零线用黑色线,接地线用黄绿双色线。
6、电源线与控制线应分别铺设,并标明分号线。
2.2.3风管道及水管道安装验收的基本标准
1、风管道安装的位置、标高及走向符合设计标准;
2、风管道的连接严密牢固,无死弯、损凹现象;
3、风管道的支、吊、托架的安装牢固、平直,不妨碍风口、阀门、检查门及自控机构的操作使用。
4、风管道固定支、吊架的间距标准:水平风管直径或长边尺寸小于400mm时,风管支、吊架的间距应小于4m;水平风管直径或长边尺寸大于400mm时,支、吊架的间距应小于3m。垂直风管的支、吊架的间距应小于4m,每根立管的固定件不应少于2个。
5、水管道的材料、直径符合设计要求;
6、水管道安装的坐标、标高和纵、横向的弯曲度应符合设计规定;管道吊装牢固,位置正确、平直,无明显偏差。
7、水管道固定支、吊架的间距标准:=1\*GB3①PP-R管:当管径为25mm时,间距小于0.6米;管径为32mm时,间距小于0.7米;管径为40mm时,间距小于0.8米;管径为50mm时,间距小于0.9米。=2\*GB3②镀锌管:当管径为20mm时,间距小于2.0米;管径为25mm时,间距小于2.0米;管径为32mm时,间距小于2.5米;管径为40mm时,间距小于3.0米。
8、水管道与水泵、空调机组、风机盘管的连接必须采用弹性接管或软接管(金属或非金属软管),与其连接的管道应设置独立支架。连接应牢固、不得强行对口连接,不得有强扭或瘪管现象。
2.2.4凝水管安装验收的基本标准
1、冷凝水管的材料、直径符合设计要求;
2、冷凝水管的水平管应坡向排水口,坡度应大于或等于8‰;
3、软管连接部分的长度不宜大于150mm。软管连接应牢固,不得有瘪管和强扭现象;
4、冷凝水管道固定支、吊架的间距标准:当管径为25mm时,间距小于1米;管径为32mm时,间距小于1.2米;管径为40mm时,间距小于1.4米;管径为50mm时,间距小于1.6米。
5、进行通水及存水试验,没有渗漏现象。
9、水机系统进行打压试验,打压工作必须在竣工验收日的24公里之前进行,并保持到竣工验收日。打压试验的压力标准为:当工作压力小于等于1.0MPa时,试验压力为1.5倍工作压力,一般控制在0.7MPa左右;当工作压力大于1.0MPa时,试验压力为工作压力加0.5MPa。水压试验应在5℃以上的气温条件下进行,否则应有防冻措施。
10、风口与风道的连接采用直接粘接或软接头连接,连接处必须平整、密封(若因客户装修未完而暂时不能安装风口时,此项检查可放到“收尾复检”时进行)。
2.3.2系统运行试验验收的基本标准
1、系统运转平稳,无异常振动与声响,噪声不超过产品说明书中的设计指标及国家有关标准;
2、末端设备(风机盘管机组、空调箱)温控开关的控制动作应正确,并与空调机组运行状态一一对应;
3、系统、回风畅通,出风口的温度达到设计标准;
4、风口的三档风速风量的实测值与设计风量的偏差小于10%。
2.3.3冷凝水排放试验验收的基本标准
1、冷凝水系统再次进行充水试验,没有渗漏现象;
2、冷凝水排放通畅。
四、地暖管线铺设隐蔽工程
1、开槽:开槽深度与宽度是否合理:
主管双9cm、支管双7cm、误差0.5cm
两槽间距是否符合要求,每槽较多走两个回路
2、分水器:安装高度:65cm到排气阀顶部,注意水平
维修空间:是否符合要求,左右10cm(较小值)
膨胀螺丝要离墙面留有4cm安装,便于以后粘贴瓷砖
3、管路:放管先从分水器向后排,发现瘪管一定更换
管口是否封堵
过墙孔倒圆角先穿保温后固定
4、打孔:分水器背后出管要打斜孔
5、试压:缓慢升压至0.6Mpa或系统工作压力的1.5倍;
稳压一公里后再检查有无渗漏;
确定无渗漏后,将压力再升至0.6Mpa,观察15时辰,压力降≤0.03Mpa为合格;
6、自检:系统是否有渗水处、保温接头处是否到位
锅炉散热片出墙管是否水平,尺寸是否正确
泄压管是否预留到位或出墙
散热片回水管离地面高度是否一致
散热片位置是否遮挡,成品管路是否完好,分水器成品保护,维修空间是否满足要求
五,防水工程
1、卫生间、厨房间墙地面应做防水处理,
2、管道敷设不得破坏原有防水层,如遇到防水层破坏还必须重。
3、在做防水工程前,其基层表面应平整清洁,不得有空鼓、起沙、开裂、潮湿等缺陷。
4、先做找平,再做防水。
5、防水层应从地面延伸到墙面,高出地面30cm,
6、浴室冲淋房和浴缸外应高出地面180cm,
7、地板与地砖铺设交接处应设有防水层隔离胶膜。
六,吊顶、隔断龙骨制作工程
1、吊顶位置应准确,所有连接件必须拧紧、夹牢。
2、主龙骨间距,位置应符合设计要术和安全要求,
3、所有连接

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