全国>>

您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 家居装修 > 七月家装:十项注意完全手册

七月家装:十项注意完全手册

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 753 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。
  家居装修误区多,一不小心会踩入其中,到时后悔就来不及啦。本期我们继续上周的话题,来个误区大披露,准备装修的你可要多加注意了!

  6、选择设计师看他是否“酷”或“诚信”

  业主在选择设计师的时候,往往容易陷入两个误区,一种是选择那种“酷哥”型的,认为他们的观念、品位很前卫;后一种是爱挑忠厚、有责任心的“诚信”型的设计师,认为他们态度好,有责任心。不过等到家装完成后,往往会发现,“酷哥”型设计师的前卫是个花架子。而“诚信”的设计师们做出来的房子,又感觉呆板有余,飘逸不足,总是缺点什么。

  专业意见:

  随着我们社会的逐渐进步,我们对设计师的脑力工作越来越重视,同时愿意付出相应的费用。但我们在选择设计师的时候,由于经验的缺欠,加上市场仍处于不规范期,我们往往容易被设计师外在的一些东西迷惑,从而做出并不正确的判断。

  室内设计是一门介于实用和艺术之间的学问,一个好的室内设计师,既要有建筑的专业知识,又要具备较高的艺术修养。在选择设计师的时候,一是不要被他的外在的“装潢”迷惑,二是不要轻易被“诚信”打动。

  设计师是否有诚信的态度与良好的工作责任心,固然是我们要考虑的一个问题,但让我们较后落定的应该是他的专业能力。要了解设计师的专业能力,可以从以下几个方面设计话题和设计师进行交谈,然后看他的一些作品或者看他的设计草图,看他的说与做、知与行之间有多大差距。

  目前家装过程中容易出现破坏承重、电源电压超载等安全隐患,这就要求设计师要熟悉土木建筑、结构改造、水电施工等专业建筑知识。如果设计师有了这方面的建筑知识,说明家装过程基本有了安全保障。接下来要考察一下他的审美能力,看他对色差、灯光以及装修风格的把握是否比较到位。通常在这两方面都比较在行的设计师,做出来的房子基本都已经不错。

  如果你的经济能力允许你再前进一步,那就要看看设计师对家居生活的人性化体现有什么心得体会。例如你的房子是套别墅,那你就要考虑设计师对高品质生活的认识有多深,毕竟只有他自己的生活到了这个层次,才有可能精准地了解这种生活的环境品质。

  7、忽视安全,留下隐患

  为了使居住环境美观高雅,业主常常改动布局,“大动干戈”,同时选用许多烘托出设计效果的材料,如大量的布艺装饰品、木家具,但没有对其做过防火、防燃处理。

  专业意见:

  这里包含了两个安全隐患。一是拆改墙体造成房屋塌裂隐患。二是材料选用时留下火险隐患。居家装修和一般室内设计一样,要非常注意安全问题。

  上世纪八九十年代的房子,建筑设计和室内设计相对今天而言,是脱节的。所以在购这些二手房的时候,总感觉布局不合理,要动“土木”,改布局才能承载今日流行的一些装修风格。但在改动时一定要考虑建筑安全问题,否则就花钱装修成“危房”了。此外,涉及到拆除承重墙、配重墙(连接阳台的墙体)时,一定要慎重,否则会出现建筑物裂塌现象,给自己甚至给四邻造成不安全隐患。

  对于时下的房子,改动布局的现象相对少了,但装修时往往没有考虑防火问题。例如家居中木材、布艺等都是容易燃烧的材料,而家用电器和灯具的选择不当,也容易发生火灾。

  这就要求在设计上要考虑房间通道不要留得太窄,较好不要在通道上设置一些挂毯、幕布、布帘等。此外,装修材料较好多使用防火材料,木材、布艺材料等较好经过防火处理。

  同时,安装防盗门窗时,要考虑紧急时刻的疏散。对于用于撤离或者避难的空间,材料要选择不燃或发烟量小的,如石头材料、金属、玻璃等。

  对电路施工和电器安装,要注意使用一些质量过关的产品。特别是时下的线路都埋在墙体里,这就要求对线的质量一定要苛求。否则就麻烦了。在工人埋线的时候,你较好亲临现场,将线路的走向画一张自己明白的图纸,一旦出了问题,可以按图索骥。

  8、采光不足的房间要多用人工光源

  由于朝向和门窗的关系,有些房间的采光不是很好。在装修时,人们往往认为这种房间只能补充人工光源,无别的方法。例如购置数种强光源灯具安放在房间里,还增加了一些壁灯等辅助灯具。 [NextPage]

  专业意见

  采光不好的房间,弥补的方法就是增加人工光源,这是常规思路。但好的设计师就不会只停留在用人工光源这种思路上,通过专业设计手法的运用,可以弥补这房间的缺憾,所以这也是室内设计的奥秘之处。

  先说灯的问题,灯具太多,就需要系统化的处理,否则就会给人无序之感。如果你对灯具的装置缺乏把握,较好采用少而精的办法,不要把家里弄成灯具店。

  此外,就是让设计师对采光差的房间作特别处理,使用色彩和整理空间,让房间光亮起来。

  头先统一房间的色调,采光不好的房间忌讳使用一些沉闷的色调。而表面光洁的家具、浅色的地砖、墙面等,会让房间的光度提升,所以冷色或者浅色多半用在采光不好的房间,它们能比较好地起到调节光线的作用。

  另外在采光不好的房间要尽量地增大空间感。我们常常发现,在光线不好的房间里,多放几件东西就会出现“仓库”效果,因此在采光不好的房间要尽量减少物品陈列,同时要将物品摆放整齐有序。由于增大了空间,便能让视觉保持深远的感觉,就不会让房间出现阴沉压抑的感觉。

  较后,要善于利用角落。可在角落里摆放一些明度高的小摆设或者生机勃勃的明度高的花篮等,就可以使这些不被人注意的角落“振奋”起来,带动整个室内的视觉效果。

  9、请个亮装修监理还不如凡事亲力亲为

  近来,有不少的业主发现家居装修界多了一个新名词“装修监理”,从各种媒体上也能了解到:北京有“百万家园”监理公司,上海有“市民装饰”监理公司,广州有“城建监理”装饰监理……!“装修监理”到底能为装修业主带来什么好处?业主除了装修费用还要出一笔监理费到底值不值得?

  专业意见:

  监理,就是由国家认定并颁发相应资质,是独立于甲、乙双方之外的第三方,受业主委托和授权,协助业主对装修的投资、质量、工期进行控制及管理。

  在国外,一个装修工程的完成,主要由以下四方共同协调完成:业主方、设计方、施工方、监理方,这四方互为合同关系,互相制约,互相协调,从而保证工程的投资、质量、工期和装修效果,而在国内,由于装饰市场的不规范,设计师与装修公司为同一体,并且也很少有业主请监理,这样就造成了只有业主和装修公司的两者关系了,大多数的业主由于对装修了解甚少,所以装修也就成了行家与门外汉的较量了,遇到正规的装修公司就“好彩”,但普遍看来吃亏上当的大都是装修业主。

  装修监理可以为业主提供以下服务:合同审核、设计审核、材料工艺审核、报价审核、材料进场验收、隐蔽工程的验收、施工过程的质量检查、各道施工工序的验收、施工进度控制、增补工程量审核、竣工验收及工程结算等,在广州地区,装修监理的取费一般为装修造价的4-5%。

  也有装修公司人士称:装修监理本身属于公司行为,在执行监理过程中的公信力有待考证,并且业主还要多出一笔监理费,没有必要。

  不管怎样,装修监理的出现让业主在装修家居时多了一个选择,业主可根据自己的具体情况作判断。

  10、验收时忽略细节

  装修验收时,我们除了看效果,同时也会看看是否三通一平,再看看水暖拆改是否合理,吊顶是否做了防火,地面是否做了防水,地板墙壁纸是否铺设平整等。

  专业意见

  装修的验收除了看整体效果,也就是看环境,同时还要看质量,通常业主也就看看水龙头、地板、天花,却忽略了一些细节,如果这些细节不过关,随后带来的麻烦也让人烦心。

  例如地面防水层没有上墙,肯定会影响与其相联的墙面,使之受潮、积水;电、讯线路没有分离,就会对讯号线产生干扰,影响使用效果等等。所以家装时不能忽视这些小问题。

  这些小细节的验收包括:头先,对于各种管道线路,明管要刷防止铁锈涂料,暗管要刷防腐漆;电、讯线路要分离,即指电线与电视网络等讯号线至少要离开50cm,否则就会对讯号线产生干扰,影响使用效果。其次,地面防水层必须上墙,即在卫生间、厨房等地面的面层下做防水层时,防水层四周与墙接触处,应向上翻起,高出地面不少于25cm。再次,铺贴墙壁纸、墙布时各幅拼接要横平竖直,距1.5m处正视不应显现拼缝。较后铺设木地板时候,应该顺着光线铺设,走廊、过道应按行走向铺设,地板与墙之间应留1cm的缝隙,并用脚踏板封盖等。

  总结家装误区,通常可以概括为三类:自以为是,随意改动原建筑格局;生搬硬套,拿一些家居杂志看到的设计细节要求设计师实现在自己的家里,结果失去了自己家的整体个性;盲目攀比,只求美观不讲实用等等。

  其实家装考核的,与其说是设计师的专业能力、施工队的工程质量,不如说考核的是业主的生活热情和对美的领悟。毕竟你花钱打造的是你自己的居住环境,而不是某某设计师的作品个案。但眼下家居装修较常见的现象是,业主往往是旁观者,有些业主试图改变这个局面,也只是拿着家居杂志中的一些细部图片,要求设计师依样画瓢。要改变这个局面,业主需要对你期待的生活环境有一个基本轮廓,对美有一些整体的想法,这样你才能与设计师良好沟通,请他按照你的意见而不是他的意见来设计你的家居环境。

扫一扫或者搜索微信号:Lcy18876761354

海南房产网微信

长按识别二维码

免费看房热线(0898-66691855

QQ号:点击这里给我发消息

远离城市雾霾,带上您最爱的人一起享受海岛阳光!

免责声明:凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性 负责。本站转载时会标明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及侵权,请及时和本站联系删除。

更多大家关注的楼盘

  • 鲁能山海天

    鲁能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内

  • 博鳌海御

    博鳌海御

    0元/平方米

    琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道

  • 官塘学院小镇

    官塘学院小镇

    14000元/平方米

    琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区

  • 石梅山庄

    石梅山庄

    23000元/平方米

    万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号

  • 天来泉二期

    天来泉二期

    12000元/平方米

    琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道

  • 中国海南·海花岛

    中国海南·海花岛

    21000元/平方米

    儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心

  • 富力湾

    富力湾

    19000元/平方米

    陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段

  • 龙憩园中园

    龙憩园中园

    0元/平方米

    万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧

  • 龙栖湾新半岛

    龙栖湾新半岛

    33000元/平方米

    乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾

客服电话(24小时无假日)

0898-66691633

服务热线:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省琼海市爱华东路部队车库旁 | 公司全称:海南中信宜居投资管理有限公司

海南房产网版权所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 琼ICP备10000445号