您的当前位置：海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新闻 > 陈淮：改善型需求成购房主流应对豪宅征高税

陈淮：改善型需求成购房主流应对豪宅征高税

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 1104 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

住建部政策研究主任陈淮昨天在中国十大超级豪宅发布会上提出，未来20到30年，改善型需求将成为购房需求的主流，政府应对豪宅征收较高的税率。

陈淮提出，住宅需求分为四个层面，个层面是基本需求，每户有成套的住房居住，住房有单独的厨房和卫生间；个层面是改善型需求，这个层面对房间的舒适性、可装饰性有了需求，要求住房有公共活动空间，面积通常在90到120平方米；第三个层面是享受型需求，要求有书房、健身房，甚至视听室，主卧室有独立的卫生间；第四个层面是追求型住房。

“基本需求和改善型需求是政府支持的，未来20到30年间，改善型需求将成为购房的主流需求。”陈淮说，享受型需求政府既不支持也不限制，而型住房由于容积率很低，较多地占用了社会优质资源，因此型住房的购购者应该承担更多的税赋责任。建议借鉴国际惯例，对豪宅征收“惩罚性”的较高税率。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

海南房产网微信