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报告称国家应采取更积极有效措施促进房地产稳定
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 598 次
蓝皮书认为，2008年我国房地产市场呈现出四个特征。一是房地产开发投资、施工面积增幅回落，但仍在高位运行。二是商品房销售大幅度下降，空置面积快速增长。全年商品房销售面积下降19.7%，销售额下降19.5%；商品房空置面积由年初的负增长变为1-12月的同比增长21.8%。三是房地产企业资金紧张。2008年个人按揭贷款出现负增长，房地产企业信贷增幅下滑，销售收入大幅下降，对于房地产后续开发形成较强约束。四是全国70个大中城市2008年房价同比上涨6.5%，较后1个月同比出现下降；环比连续5个月负增长。
蓝皮书指出，当前，在积极的财政政策和适度宽松的货币政策作用下，我国经济呈现出向好迹象，但还存在变数，房地产市场也存在不确定性。2008年下半年以来，国家及时调整了宏观政策，如大幅降息和上调存款准备金率、放松信贷等，有助于推动房地产市场景气度回升。
蓝皮书建议，应采取更加积极有效的政策措施，稳定房地产市场信心和预期，促进房地产业稳定健康发展。这包括:规范开发进程，促进房地产开发企业优胜劣汰；加大自住性购房支持力度，激活购房需求；增加廉租住房供给等。
(作者：何民捷)
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