新春楼市愿景(一)：创造更美的宜居海南

　　2011年才刚刚开始，谁曾想这新年楼市的“炮”就由宋丹丹这么一个演艺界人士给拉响了。

　　1月17日，宋丹丹在微博上发文嫌弃潘石屹的房子盖得难看，有损北京市容。此言论一出便激起千层浪，不仅把炮口对准了“地产大鳄”潘石屹，就连任志强这位房地产界“炮手”也被当了“炮灰”。

　　虽然网友的热闹关注让此事件“娱乐”味儿甚浓，但撇开宋丹丹是否炒作、潘石屹建的房子美丑与否不谈，在房价翻着番儿飞涨的今天，咱普通百姓辛辛苦苦攒钱购下的房子在设计、质量、城市配套上的投入是否与房价成正比？这钱花的是否值得？这对于房价增速跻身居全国前列，城市发展水平却难以匹及同房价水平城市的海南来说，无疑是个值得深思的问题。

　　海南的城市形象 不仅仅是阳光、椰风、沙滩

　　北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海南岛成为了国人趋之若鹜的宜居天堂。当国际旅游岛名声鹊起，房价涨起，从海口到三亚却鲜见能担负起国际旅游岛形象特色的楼盘。

　　地产海南记者在海口街头随机采访了20位市民，其中就有15人认为建筑外观与城市形象息息相关，非常重要；只有5人认为无所谓。15人中，有10人不满自己住宅的外观。

　　确实，放眼全岛，无论是中式也好欧式也罢，千篇一律的楼盘设计思路似乎让购房者对人文居住的追求麻木了。而对于房地产开发来说，在房地产形势看涨的环境下，快餐式的批量建造似乎已成了常态。虽然各种海景公寓、花园洋房、江景大户等楼盘卖点五花八门，但倘若在记忆里搜寻，能成为城市亮点，为城市增光添彩的楼盘建筑却几乎没有，市民基本上无法选择住什么样子的房，看什么样的建筑景观。

　　 如果说整个城市的面貌是一团锦绣，那么建筑就是其中的一个个花朵。许多人在海南购房，看中的就是海南得天独厚的美景环境，谁不希望自己的家能成为这美景中的一景呢？而在中国的城市化进程加快的今天，作为国际旅游岛的海南已经成为了房地产业的热土，也是全国开发商们较忙活的地方之一。在经历了全岛尽是烂尾楼的伤痛之后，我们究竟要为我们所热爱的这个美丽的小岛留下什么样的建筑？为后人留下什么样的地域文化传承？为来自岛内外的购房者打造一个什么样的宜居环境，或许，都是我们的开发商以及城市规划部门亟需思考及解决的。

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　　城市建筑景观 不仅仅是几座漂亮的建筑

　　如果说，漂亮的建筑景观是宜居的硬指标，那么，城市基础配套就是这项硬指标的重要保障。

　　回想在去年国庆节期间，海南连日的暴雨洗礼，让不少人家里的房子都发生了墙体渗水，一些小区的地下停车场直接成了大水塘。暴雨过后，海南多市县生活垃圾、建筑垃圾恣意横流，在海口的不少小区都可以看到楼房外的“蜘蛛人”在忙碌地进行补漏工作，于是，满身水泥“伤疤”的公寓楼矗立在城市里，当真成了宋丹丹嘴里那“难看、煞风景”的建筑。

　　这不禁让人担忧，倘若城市排水系统对大雨量排水功能不加以提高，道路路网建设工程不更以改进，城市垃圾处理系统不给予完善，那么当每一次台风或是强暴雨来袭，海南岛变会再一次出现水淹路断、垃圾横流的景象，这无疑会给岛外购房人群造成挥之不去的阴影，也会成为再美的景致都无法弥补的缺憾。若真有此时，不知道将会有多少个“宋丹丹”这样的外行人来触动我们的痛处。

　　2011海南楼市新春愿景：更美更宜居

　　兔年新春将至，每逢此时总免不了要对未来一年给予新的希望。对于海南的房地产业来说，如何在现有的自然环境资源以及越来越多的利好政策支持下，打造一个更美更宜居的城市环境和居住环境是，是未来所要思考的方向。而对于购房者来说，让海南的房子变得价有所值，这既是广大购房者的美好愿景，也是对海南房地产建设者们所提出的目标与激励……

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