全国>>

您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新政 > 部分城市房价上涨压力仍大 热点城市继续限购

部分城市房价上涨压力仍大 热点城市继续限购

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 464 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  部分城市房价上涨压力仍然较大

楼市调控 坚定不移

热点城市继续执行限购政策

调控任务仍然艰巨

住房和城乡建设部部长姜伟新在12月29日召开的全国住房城乡建设工作会议上表示,在今年房地产市场调控取得一定成效的基础上,2011年我国将继续坚定不移地加强房地产市场调控,进一步强化各项调控措施的贯彻落实。

今年房地产市场形势复杂,几度出现部分城市房价上涨过快的情况。为遏制去年底以来房价过快上涨的势头,1月、4月和9月末,先后3次出台楼市调控政策,各地、各部门也出台了相应的配套政策,调控力度之大。姜伟新认为,总体来看,今年房地产市场投机性需求得到一定抑制,调控取得了一定成效。

尽管如此,当前部分城市房价上涨的压力仍然较大,房地产调控的任务仍然比较艰巨。姜伟新表示,房地产市场健康发展意义重大,2011年要继续坚定不移地加强房地产市场调控,遏制房价过快上涨。

公共租赁房唱主角

姜伟新认为,明年要进一步强化各项调控措施的贯彻落实,在支持自主性、改善性住房需求的同时,继续抑制投资投机性购房,严格执行差别化信贷政策,一些房价上涨压力较大的热点城市要继续执行限购政策。

明年,有关部门将对房价过高的地区进行监测,并适时对省市人民政府稳定房价工作进行考核,对政策落实不到位、工作不得力的,进行约谈直至追究责任。

同时,要努力增加住房有效供给,住房和城乡建设部配合国土部门在增加保障性住房供地的同时,切实保障普通商品房的用地供应,促进商品房供应与保障房供应协调发展。并继续调整供应结构,增加保障性住房和中小套型商品房的供应。

在保障性住房中,明年起要发展公共租赁房。姜伟新表示,公共租赁房将成为今后主要的住房保障形式。要建设30—40平方米的小户型公共租赁房,有条件的地区可以将公租房与廉租房统筹建设。

此外,要继续大力规范和监管房地产市场秩序,继续完善商品房预售制度,严格执行监管,并将打击捂盘惜售等违规行为。各地应认真编制“十二五”住房建设规划和明年的住房建设计划,并加强宣传,引导居民形成合理的住房消费观念。

研究储备新的措施

在进行房地产市场调控的同时,姜伟新透露,有关部门将加强住房制度的研究力度,进一步推进中长期制度改革。针对市场形势的不断变化,也将加强前瞻性研究,储备调控政策。“一方面要贯彻落实现有的政策,同时也要研究储备新的调控措施。”

据介绍,“十一五”时期,我国房地产市场快速发展。一是房地产开发投资快速增长。2005年到2009年,全国房地产开发投资年均增长32.0%。二是商品住房销售量屡创新高,2005年到2009年,全国商品住房销售面积年均增长18.5%。三是住房二级市场和住房租赁市场稳步发展,成为满足居民住房需求的重要组成部分。四是住宅产业化取得积极进展,推动了住房质量和居住环境的改善。

针对不同阶段房地产市场的不同矛盾,政府灵活采取了有针对性的政策措施。“十二五”时期,将加强和改善房地产市场调控。继续增加住房有效供应,抑制投资投机性需求,积极发展住房二级市场和租赁市场,继续加强房地产市场监测。同时,强化房地产市场监管。依法查处违法违规行为,加大曝光和处罚力度。强化房地产经纪从业人员管理,加强房屋拆迁市场监管。并扎实开展基础性工作。加快推进个人住房信息系统建设,加快完善房地产法律法规,引导树立梯度消费观念,建立适合国情的住房消费模式。



扫一扫或者搜索微信号:Lcy18876761354

海南房产网微信

长按识别二维码

免费看房热线(0898-66691855

QQ号:点击这里给我发消息

远离城市雾霾,带上您最爱的人一起享受海岛阳光!

免责声明:凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性 负责。本站转载时会标明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及侵权,请及时和本站联系删除。

更多大家关注的楼盘

  • 鲁能山海天

    鲁能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内

  • 博鳌海御

    博鳌海御

    0元/平方米

    琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道

  • 官塘学院小镇

    官塘学院小镇

    14000元/平方米

    琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区

  • 石梅山庄

    石梅山庄

    23000元/平方米

    万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号

  • 天来泉二期

    天来泉二期

    12000元/平方米

    琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道

  • 中国海南·海花岛

    中国海南·海花岛

    21000元/平方米

    儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心

  • 富力湾

    富力湾

    19000元/平方米

    陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段

  • 龙憩园中园

    龙憩园中园

    0元/平方米

    万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧

  • 龙栖湾新半岛

    龙栖湾新半岛

    33000元/平方米

    乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾

客服电话(24小时无假日)

0898-66691633

服务热线:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省琼海市爱华东路部队车库旁 | 公司全称:海南中信宜居投资管理有限公司

海南房产网版权所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 琼ICP备10000445号  

  • 商务通
  • 网站客服热线
  • 关注网站微信公众号