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【业绩】万保金招前三季销售超1300亿 四季度业绩将增长
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 652 次
提要:10月19日,四大上市房企之一的招商地产率先发布了三季度报告。公告还公布了招商地产前三季度的销售情况,1-9月,公司实现营业收入95.85亿元,同比增长81.27%;净利润14.27亿元,同比增长48.49%;每股收益0.83元,同比增长48.21%。
记者 王 峥
10月19日,四大上市房企之一的招商地产率先发布了三季度报告。根据公告显示,今年第三季度,公司实现营业收入26.04亿元,同比增长7.96%;净利润3.77亿元,同比下降20.54%;每股收益0.22元,同比下降21.43%。
同时,公告还公布了招商地产前三季度的销售情况,1-9月,公司实现营业收入95.85亿元,同比增长81.27%;净利润14.27亿元,同比增长48.49%;每股收益0.83元,同比增长48.21%。
分析认为,尽管三季度营业收入同比增长,但同比增幅远低于前两个季度,同时投资收益大幅下降,这两个因素应是导致第三季净利润下降的原因。
除招商地产外,万科、保利、金地虽然还没有公布其三季报,但在此之前,这三家龙头房企分别公布了7、8、9月份的销售情况。记者根据这些销售简报计算后发现,万科三季度共实现销售面积280.90万平方米,实现销售金额346.4亿元;保利地产三季度共实现销售面积215.74万平方米,实现销售金额196.41亿元;金地集团三季度则实现销售面积84.90亿元,实现销售金额99.93亿元。
四家龙头房企第三季度共实现销售金额668.78亿元,而这个销售金额也已经和他们整个上半年的销售基本持平。
此外,从前三季度的整体销售情况看,万科2010年1~9月份累计实现销售面积601.1万平方米,销售金额714.2亿元,其中销售金额已经超过去年全年。保利地产2010年1-9月实现签约面积482.83万平方米,同比增长23.09%;实现签约金额413.96亿元,同比增长28.02%。金地集团2010年1-9月则累计实现签约面积133.20万平方米,与上年同期持平;累计签约金额 153.69亿元,同比增长2.73%。
四家龙头房企前三季度共实现销售金额1377.7亿元,距离去年四家房企全年销售金额1427.27亿元仅相差50亿元。
同时,四大龙头房企在四季度仍然会推出不少新的项目,例如金地集团10月份和11月份新推或加推盘计划的项目就达17个,包括深圳上塘道、广州荔湖城、北京仰山等项目,推盘面积约为54万平方米。
对于较近新出台的调控政策是否会影响未来公司销售,招商地产有关人士对媒体表示,此次调控政策会有影响,但是不同地区、不同公司所受影响是不同的,将会受到多大影响也不好预测,但他表示,公司四季度的销售业绩整体仍是增长的。
而从前三季度的销售金额与他们四季度的推盘情况看,虽然近期房地产市场迎来了轮调控,有12个大中城市推出了“限购令”,但这显然已经无碍四大房企2010年业绩的持续增长,而三季度优异的销售成绩可以说是他们锁定全年业绩的关键。
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