[提要]2011年的春节，也就是海南度假高峰即将来临，相伴而来的是海南房产一年一度的推介高潮。海南，究竟有哪些房产品可以购购？毫不夸张地说，现在的海南，只要你想得出的产品基本都有。
通货膨胀时期，对于怀揣资金的浙江购房者来说，去海南投资一套房子，兼顾过冬、度假和保值，似乎是个不错的选择。

　　2011年的春节，也就是海南度假高峰即将来临，相伴而来的是海南房产一年一度的推介高潮。海南，究竟有哪些房产品可以购购？毫不夸张地说，现在的海南，只要你想得出的产品基本都有。

　　 酒店式公寓 较具度假气质

　　在海南，外来投资者一般头选酒店式公寓。因为酒店式公寓面积小，好打理，容易出租。在海南投资一套房子，大部分时间一般都闲置着，而由酒店管理公司管理的酒店式公寓有物业代为出租，很省心，而且自己想要去住时，50~60平方米的小面积酒店式公寓一家三口也够住了，不浪费。

　　如果要投资酒店式公寓，一定要到本地大腕绿城和国都在海南开发的超级大盘清水湾及凤凰岛看看。这两个楼盘分别位于清水湾和三亚湾，占地面积分别在4800亩和548亩，均有较大比例的酒店式公寓物业。这里的酒店式公寓可以看到一线海景，而且拥有齐全的配套，所以较适合度假，身价也昂贵。

　　1月初，绿城集团的海南清水湾项目开盘，500余席一线海景公寓几天内销售率达80%，受到了杭城绿迷的追捧。据悉，本次海南绿城清水湾推出的一线海景精装度假公寓，其户型面积约50~260平方米不等，部分户型带入户花园，全精装设计并附带软装让真正愿意感受生活的人随时享受拎包入住的便利。据海南绿城相关负责人介绍，海南绿城清水湾力求实现真正的“观海”，玻璃幕墙的建筑立面以“波浪形”的巧妙设计，使得前后房间错开，充分保证了每个住户的观景视野化。凤凰岛的酒店式公寓户型面积也在50~300平方米，整个项目共有5幢酒店式公寓。

　　作为高端的酒店式公寓代表，豪华的配套阵容是必不可少的。三亚凤凰岛，四面临海，将三亚较美的22公里三亚湾纳为己有。三亚凤凰岛集超酒店及国际会议、国际养生度假、商务度假别墅、热带风情商业街、国际游艇会、奥运主题广场、国际邮轮港等七大项目于一体，凭借得天独厚的山海天风光和全季候度假旅游的条件以及完善的功能性，成为东南亚头屈一指的度假胜地。而绿城清水湾项目也坐拥清水湾2公里海岸线，由标准18洞高尔夫球场、豪华度假酒店、海景公寓、海景别墅、商业及各类海滨度假服务设施组成。

　　内部设施的高端也是可圈可点。“2011年，是三亚凤凰岛携手全球高端 品牌的一年，这将南中国海上的中国符号价值推演到有效。”国都凤凰岛项目相关负责人介绍。2011年1月，三亚凤凰岛牵手世界 品牌正式签约仪式举行。在由三亚凤凰岛与全球 品牌共同打造的全球精品艺术套房里，法国朗立克水晶的海星、镶嵌施华洛世奇水晶的卫浴控制面板充分体现量体订制的坐拥感。而清水湾，引入喜达屋旗下高端品牌威斯汀酒店，而且60平方米以上的户型均附带的实用SPA池。

　　一线海景大宅 较具浪漫气质

　　海南目前房地产开发比较集中的海湾集中在七个“湾”，分别是三亚湾、亚龙湾、海棠湾、清水湾、香水湾、石梅湾、博鳌千舟湾。但是这七大海湾目前在开发的一线海景房多数是公寓，真正的一线海景别墅并不多。而只有一线海景别墅才算得上是海南的高端豪宅。

　　值得一说的一线海景别墅有香水湾一号。香水湾一号号称“海上的中国院子”，装修标准1.5万元/平方米，装修风格有殷商时代元素。这一项目的临海观海别墅可以称为海南海景别墅中的珍品。一栋600多平米的临海别墅，总价8000万左右，单价高达13万元。

　　香水君澜别墅也是难得的一个一线海景纯别墅项目，户型面积在171~498平方米，全部五精装修交付。该项目由来自杭州、曾获得“中国酒店集团20强”荣耀的浙江君澜酒店集团开发。浙江君澜酒店集团旗下管理与经营30余座酒店、10000间客房规模，酒店遍布全国8省市，在海南也拥有保亭七仙岭君澜度假酒店与三亚君澜度假酒店两家五酒店。

　　该项目背倚牛岭，面向湛蓝的海湾，与国家一级潜水基地分界洲岛隔海对望。更为难得的是，在欧美风遍布的海南，该项目打造稀有的中式建筑群，并搭配有中轴景观带80米观海云台泳池和海滩花园泳池，颇具收藏价值。

　　作为一个成熟的酒店管理商，君澜酒店集团开发香水君澜别墅有着独特的优势，先建酒店再造别墅。在香水君澜，香水湾君澜度假酒店的专业酒店团队除会提供日常定时的清洁与保养，还会提供一些个性服务，如香水君澜带有泳池，酒店可提供入户服务的全方位专业SPA。

　　小院别墅 较具性价比

　　除了酒店式公寓、别墅等常规产品外，这两年，随着海南投资热潮的日益扩大，一些个性化产品也开始吸引大家的眼球。110平方米的排屋，实际使用面积可以达到270平方米。这样高面积的排屋产品在杭州很少见到，但在海南就有。位于博鰲的亚洲湾项目就主推这种高面积的小院别墅。

　　据悉，亚洲湾小院别墅的面积通常含在地下室、院子、露台等方面。和海南别墅项目常有的架空层面积相比，这种面积不用业主自己花精力改造，比较实用。“这种高的小院别墅在我们的户型中占了70%的比例，是较畅销的户型之一。”亚洲湾相关负责人介绍道。

　　据该负责人介绍，之所以想到小院别墅的产品定位，主要考虑到低总价。小院别墅只要400万元左右的总价，而且三室三厅三卫，完全可容纳五口之家度假用。这样的小院别墅还6000元/平方米全装修（含品牌家具、家电），24公里五酒店式“管家”、露天SPA、海景餐厅、坐拥泳池一应俱备。博鳌亚洲湾，囊括了独具亚洲文化风情的6大岛屿别墅区、6栋海岸级海景高层公寓，1500平方米亚洲文化展示、亚洲风情商街、五酒店、滨海沙滩休闲区、会所以及800米坐拥细沙按摩海滩等大手笔配套。除小院别墅外，其海景公寓也以高性价比著称。50~120平方米，60万元/套起，拎包入住，并享受五酒店全程托管服务。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！